УИД: 78RS0020-01-2023-001299-94

Дело № 2-3085/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 30 октября 2023 года 

Пушкинский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Чуканиной Н.М.,

с участием прокурора Белоконь К.В.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 78 АВ 2569374 от 16.02.2023

при помощнике судьи Шелкуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением из принадлежащей ему квартиры, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрирован его дочь, которая не проживает в спорной квартире с 2007 года по причине выезда со своей матерью после расторжения с ним брака за пределы РФ, проживают в Казахстане, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. 

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Истец направил в суд своего представителя, который просил исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

По смыслу ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст.304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец с 04.06.2001 (л.д.22).

Ответчик ФИО3, 00.00.0000 года рождения, является дочерью истца (л.д. 15). 

Согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирована по спорному адресу с 16.07.2002 (л.д.23).

Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, что подтверждается квитанциями об их оплате со стороны истца (л.д.24-51). 

По делу по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые являясь родителями истца пояснили, что в настоящее время в спорной квартире проживает истец один, ответчик это их внучка, которая после расторжения родителей стала проживать со своей матерью, которая выехала вместе с ФИО3 для проживания в Казахстан. Длительное время ответчик с ними не общается, в социальных сетях они заблокированы.

Оценивая показания свидетелей, суд учитывает, что указанные лица были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем у них была отобрана расписка. Показания свидетелей согласуются с другими письменными материалами дела, в том числе с пояснениями истца, в связи с чем, оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.

Из ответа на запрос суда Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.09.2023 следует об отсутствии у ответчика недвижимости на территории РФ.

Согласно ответу на запрос суда ГУ «Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга» от 02.10.2023, ответчик за медицинской помощью за период с 01.01.2021 по 02.10.2023 не обращалась.

Как следует из паспортного досье, ответчиком был получен паспорт 18.08.2022 в ГУ МВД России по г.Москве, при этом как следует из ответа ОМВД России по Пушкинскому району Санкт-Петербурга от 20.09.2023, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, 22.08.2022 пересекла границу РФ с Казахстаном с целью частной поездки и до настоящего времени границу в обратном направлении не пересекала.

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что между истцом и ответчиком утрачена родственная связь, достигнув совершеннолетнего возраста ответчик заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении проявляла, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорном жилом помещении, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, между ответчиком и собственником отсутствует, ответчик не несет бремя по содержанию указанного жилого помещения, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина

Мотивированное решение принято 30.10.2023.