№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года ... РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А., 

при секретаре Гниятовой А.Х., 

при участии представителя истца - адвоката Мигранова А.Н., действующего по ордеру, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, Администрации сельского поселения Серменевский сельский совет об установлении права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3, Администрации сельского поселения Серменевский сельский совет об установлении права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ... умер его отец, ФИО4, а его мать ФИО5 умерла ранее, в 2004 году. После отца осталось наследуемое имущество, а именно - земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., .... Отец его не зарегистрировал право собственности на земельный участок в органах регистрации права, в связи с этим в выписке из ЕГРП сведения об обладателях права отсутствуют. Право собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти отца наследство практически принял, был зарегистрирован только истец, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Серменевский с/с. В течение установленного законом шестимесячного срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия как наследник по фактическому принятию наследства. На сегодняшний день, кроме истца, являются наследниками его братья: ФИО2, ФИО3, ФИО3, они на имущество не претендуют, к нотариусу за принятием наследства не обращались. Истец проживает по указанному адресу, обрабатывает земельный участок, несет бремя, связанное с содержанием и ремонтом хозяйства. Установление данного права собственности необходимо истцу для регистрации права собственности, поэтому он вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания по делу. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, с участием представителя адвоката Мигранова А.Н., исковые требования просит удовлетворить. 

Представитель истца – адвокат Мигранов А.Н. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания по делу. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания по делу. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания по делу. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Серменевский сельский совет МР ... РБ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени слушания по делу. В представленном заявлении в судебном заседании исковые требования признает, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне и времени слушания по делу. В представленном заявлении вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане.. ., имеющие в собственности, безвозмездном пользовании хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане.. . собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами.. . в порядке и на условиях, которые установлены названным Кодексом и федеральными законами.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусмотрено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводе жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 названного ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как установлено в судебном заседании, по данным выписки из похозяйственной книги от ... ФИО4, ... года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: РБ, ..., д..., ..., категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №... ... сделана запись на стр.11, лиц. счет №.... 

Согласно выписки из ЕГРП, по состоянию на 24.04.2019г., согласно которой кадастровая стоимость на земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., д.Сатра составляет .... 

Постановлением №... администрации сельского поселения Серменевский сельсовет ... РБ от ... земельному участку с кадастровым номером №..., присвоен почтовый адрес: РБ, ..., Серменевский сельсовет, ... ....

Согласно справке от ... №..., выданной администрацией сельского поселения Серменевский сельсовет ... РБ, ФИО4 проживал и был зарегистрирован на день смерти по адресу: РБ, ..., д.... Совместно с ним проживал ФИО1, сын, ... года рождения.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно норма Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.111 ГК РФ). Гражданский кодекс устанавливает восемь очередей наследования, предусматривая, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По данным: свидетельства о смерти от ..., выданному Серменевской сельской администрацией ... РБ, ФИО4, ... г.р., умер ...; свидетельства о смерти от ..., выданному Серменевской сельской администрацией ... РБ, ФИО5, ... г.р., умерла ....

В свидетельствах о рождении истца ФИО1 - ... и ответчиков ФИО3 - ...., ФИО3 - ...р., ФИО2 – ... указан отцом ФИО4, а матерью – ФИО5

По данным федерльной наследственной палаты за открытием наследственного дела после смерти ФИО4, ... года рождения, никто не обращался.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку все права гражданина ФИО4 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

С иском о признании права обратился истец ФИО1 - сын умершего ФИО4, спора по данному имуществу не имеется, ответчики признают исковые требования истца полностью, и в удовлетворении требований не возражают.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, Администрации сельского поселения Серменевский сельский совет об установлении права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: РБ, ..., Серменевский сельсовет, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: И.А. Галимова