Дело № 2-940/2018

поступило в суд

20.09.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи : Ильченко Е.Н.

при секретаре : Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект недвижимости по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка расположенные по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, №. Истец оплатила ФИО3 стоимость имущества полностью в сумме 

<

данные изъяты> рублей, и договор был подписан сторонами.

ФИО3 передал имущество истцу, и оно находится в его владении и пользовании.

При подписании договора стороны договорились о месте и времени передачи документов на государственную регистрацию, однако 

ФИО3 в назначенное время на подачу документов на государственную регистрацию не явился, ссылаясь на плохое самочувствие.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер.

Весной ДД.ММ.ГГГГ года истец по указанному вопросу обратился к ответчице - супруге ФИО3 ФИО2, наследнице наследственного имущества ФИО3, с просьбой оказать содействие в регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако ответчик по оказанию помощи в оформлении права собственности истца на объекты отказалась, так как полагает, что право собственности ФИО3 утратил на данное имущество по причине его реализации ФИО1 еще в ДД.ММ.ГГГГ году.

В ином кроме судебного порядка истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на спорное имущество.

Истец просит в судебном порядке признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 1164 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу:

ул. 

<

адрес> №, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленное требование, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковое требование признала в полном объеме, о чем суду предоставила заявление. 

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области 

ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем суду предоставила заявление. 

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание иска.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.

Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан и является основанием для удовлетворения искового требования. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1164 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ул. 

<

адрес> №, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко