Дело №

(УИД №)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года город Электросталь

Электросталський городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирновой Е.М., при секретаре Махмет Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Ворошиловского района" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО "УК Ворошиловского района" г. Волгограда обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать 60543,45 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 12802,84 рублей пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, мотивировав требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 173,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, однако не оплачивает коммунальные платежи в виде содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, размер которых определен тарифами, установленными органом местного самоуправления. За период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность составила 60543,45 рублей. В связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги истцом в порядке ст. 155 ч.14 ЖК РФ начислены пени, которые составляют за период с 

<

дата> по 

<

дата> 12802,84 рублей.

Представитель истца ООО "УК Ворошиловского района", будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом по адресу регистрации, судебная корреспонденция с извещением о явке в суд ответчиком не получена, возвращена в суд за истечением срока хранения, что подтверждено возвратным конвертом, сведениями с сайта АО "Почта России", то есть ответчик ФИО3 уклонилась от приема почтовой корреспонденции, не явилась в почтовое отделение за получением хранящейся для неё судебной корреспонденции; своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовалась.

В силу ст.165.1 ГК РФ и п.63, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу регистрации; сообщения, доставленные по названному адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Неблагоприятные последствия, возникшие в связи с неполучением почтовой корреспонденции, получение которой зависит от волеизъявления лица, не могут быть возложены на ту сторону, которая добросовестно пользовалась своими процессуальными правами, поскольку в противном случае возможность рассмотрения дела будет поставлена в зависимость от намерения ответчика получать корреспонденцию, что приведет к нарушению прав второй стороны. Указанное выше поведение ответчика свидетельствует о добровольном самоустранении о от участия в судебном процессе, в то время как судом были предприняты все меры для реализации её процессуальных прав; в соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами; злоупотребление правом не допускается.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика ФИО1 в судебное заседание является её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО1 Ответчиком возражений против иска не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности на праве собственности ответчику ФИО1 нежилого помещения площадью 173.1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (подвал) (л.д.29,30-31).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от 

<

дата> управляющей компанией выбран истец ООО "УК Ворошиловского района" (л.д.32), с собственниками жилых помещений заключены договоры управления МКД (л.д.33-38).

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате помещения возникает у собственника с момента регистрации права собственности

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на помещение.

В ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч.ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 

<

дата> № плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена в размере 18,33 рублей за 1 кв.м., с 

<

дата> за исключением ТБО тариф за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома составляет 16,43 рублей. 

Как следует из расчета задолженности, за период с 

<

дата> по 

<

дата> за ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 60543,46 рублей, который принимается судом. Поскольку соответствует установленным тарифам.

В силу ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невнесением платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома истцом начислены пени в порядке ст.155 ч.14 ЖК РФ, размер которых составляет за период с 

<

дата> по 

<

дата> 12802,84 рублей.

Данный расчет проверен судом, математически точен, возражений и контррасчетов ответчиком не представлено, в связи с чем он принимается судом.

Таким образом, с учетом отсутствия возражений ответчика по существу предъявленных требований, исковые требования ООО "УК Ворошиловского района" подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ оплачена государственная пошлина в размере 2400,39 рублей, что подтверждено платежными поручениями: № от 

<

дата>, № от 

<

дата>.

С учетом удовлетворения требований истца ответчиком подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО "УК Ворошиловского района" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ООО "УК Ворошиловского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 60543 рублей 46 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12802 рублей 84 копеек, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 рублей 39 копеек, а всего 75746 семьдесят пять тысяч семьсот сорок шесть) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись. 

В окончательной форме решение 

судом изготовлено 08 декабря 2023 года.

Судья: подпись. Копия верна:

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Е.М. Смирнова