Дело № 2- 2668/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 июля 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Михайловой Т.Б. 

при секретаре А.Н. Гаврилюк 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Малаховское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Малаховское» обратилось в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском (с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 80082 рублей 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2602 рублей. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ТСЖ «Малаховское» с 2002 года является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в Расчете исковых требований. Ответчики не являются членами ТСЖ «Малаховское». Вместе с тем, ответчики свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную ст. 155 ЖК РФ, не выполняют. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере 80082 руб.03 коп. Указанная задолженность сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании представили письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд принимает данное решение по следующим основаниям. 

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

ФИО1, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. 

Уполномоченной организацией на сбор платежей в 

<

адрес> является ТСЖ «Малаховское», что подтверждается письменными доказательствами, истец осуществляет управление многоквартирным домом, его обслуживание, предоставляет посредством заключения договоров с соответствующими организациями коммунальные услуги. 

Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества ответчиками не оспаривался. 

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ либо Уставом. 

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. 

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. 

Согласно представленному в материалы дела расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет – 80082 рублей 03 коп. Расчет, представленный истцом, проверен, ответчиками не оспорен и принимается как правильный. 

Суд принимает представленный истцом расчет, поскольку он не противоречит представленной выписке по финансовому лицевому счету, правильно отражает период начисления, суммы задолженности, с учетом размера тарифов на услуги ЖКХ и текущее содержание жилья за вышеуказанный спорный период. 

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

По смыслу п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая изложенное выше, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и удовлетворяет требования истца в полном объеме. 

По правилам ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с каждого ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1301 руб. 

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Малаховское» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, с ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Малаховское» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80082 рублей 03 коп. 

Взыскать с ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Малаховское» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1301 руб. 

Взыскать с ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Малаховское» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1301 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. 

Председательствующий Т.Б. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2017.