Дело № 2-3970/2023

03RS0007-01-2023-004155-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи: Ронжиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

 дата >,

представителя ответчика Администрации ГО ... РБ и третьего лица МБУ "Служба сноса и расселения" ГО ... Республики Башкортостан ФИО2, действующей на основании доверенностей от 

<

 дата >, 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнив его в ходе рассмотрения к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения.

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения 27,99 кв. м, в т.ч. комнаты 19,9 кв. м с долей 8,09 кв. м, в 3х комнатной коммунальной квартире общей площадью 64 кв. м, расположенной по адресу: г Уфа, ..., в ....

Согласно заключению межведомственной комиссии, жилой дом, расположенный по адресу: ... является аварийным и подлежит сносу. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных характеристик жилого дома экономически нецелесообразно. Помещения жилого дома не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригодны для проживания. 

Постановлением главы администрации ГО ... РБ от 14.08.2020г ... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно заключению АО «Эксперт-оценка» рыночная стоимость объекта недвижимости составила - 2 155 500 рублей, в том числе: - рыночная стоимость жилого помещения истца в МКД - 1 393 438 рублей, - рыночная стоимость доли собственника жилого помещения, в праве общей собственности на земельный участок под домом - 272 879 рублей, - рыночная стоимость доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в МКД - 163 187 рублей.

Размер убытков, связанных с переездом, составило - 326 000 рублей, в т.ч.: - аренда жилья на период поиска жилого помещения - 52 000 рублей, - расходы по оплате услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения - 54 000 рублей, расходы по оформлению договора купли-продажи иного жилого помещения - 2000 рублей, расходы на переезд - 5 000 рублей, 

Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 213 500 рублей.

Судебные и прочие расходы истца составляют 56 263 рублей, в том числе: - госпошлина в суд 19 163 рублей, - услуги по оценке АО «Эксперт-Оценка» составляет 15000 рублей, - судебная доверенность нотариуса - 2 100 рублей, - составление искового заявления адвоката в суд 5 000 рублей, - установка оконных рам в комнате в декабре 2014г - 15 000 рублей. 

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в пользу ФИО3 выкупную стоимость за жилое помещение расположенное по адресу: Респ.Башкортостан,... размере 2 212 663 руб., в том числе: - рыночная стоимость жилого помещения истца в МКД - 1 393 438 рублей, - рыночная стоимость доли собственника жилого помещения, в праве общей собственности на земельный участок под домом - 272 879 рублей, - рыночная стоимость доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в МКД - 163 187 рублей, - размер убытков, связанных с переездом, аренда жилья на период поиска жилого помещения - 52 000 рублей, - расходы по оплате услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения - 54 000 рублей, - расходы по оформлению договора купли-продажи иного жилого помещения - 2000 рублей, - расходы на переезд - 5 000 рублей, - размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт - 213 000 рублей, судебные и прочие расходы истца 57 163 руб. в том числе госпошлина в размере 19 163 руб., услуги по оценке АО «Эксперт-Оценка» 15 000 руб., досудебная доверенность 2 100 руб., услуги по составлению искового заявления 5 000 руб., установка оконных рам в комнате в декабре 2014 г. – 15 000 руб., расходы за ксерокопирование документов в размере 900 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. С результатами судебной экспертизы согласилась.

Представитель ответчика Администрации ГО ... РБ и третьего лица МБУ "Служба сноса и расселения" ГО ... Республики Башкортостан ФИО2, исковые требования не признала, просила отказать.

Истец ФИО3, третье лицо НОФ "Региональный оператор РБ", на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно п. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с п. 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев, когда по основания предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

В силу ч. 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствие части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В силу статьи 32 Жилищного кодекса РФ соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, стороны правоотношения могут предъявить иск в суд о выкупе жилого помещения.

Согласно ч. 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение 27,99 кв. м, в т.ч. комнаты 19,9 кв. м с долей 8,09 кв. м, в 3х комнатной коммунальной квартире общей площадью 64 кв. м, расположенной по адресу: г Уфа, ..., в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

 дата >.

Согласно заключению межведомственной комиссии, жилой дом, расположенный по адресу: ... является аварийным и подлежит сносу. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных характеристик жилого дома экономически нецелесообразно. Помещения жилого дома не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригодны для проживания. 

Постановлением Главы Администрации ГО ... РБ от 14.08.2020г ... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. 

Администрация городского округа ... РБ до настоящего времени мер по расселению жильцов указанного жилого дома не предпринимает, что создает угрозу жизни и здоровью жильцов.

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РБ от 

<

 дата >г, дело ...а-808/2022 ...а-8412/2022, руководствуясь статьями 309-311 Кодекса административного судопроизводства РФ, определила, обязать Администрацию ГО ... РБ произвести мероприятия по расселению аварийного многоквартирного ... до 31.12.2022г.

МБУ «Служба сноса 06.02.2023г предложила из маневренного фонда комнату 17,1 кв. м в 3-х комнатной квартире по адресу ..., ФИО4, ..., что разница в площади составила на 2,8 кв. м меньше. 

МБУ «Служба сноса и расселения» ГО ... РБ заключила договор с ООО «Экспертно-оценочный центр Догма» для проведения оценки по размеру возмещения за жилое помещение, которая определила на 16.02.2023г рыночную стоимость размера возмещения за жилое помещение, изымаемое у собственника в признанном аварийным и подлежащим сносу МКД общей площадью 19,9 кв. м с долей 8,09 кв. м в квартире по адресу ..., Заводская 184 .... в сумме 1 345 204,94 рублей, 94 коп., в т. ч. рыночная стоимость помещения 1 182 880,11 рублей, рыночная стоимость доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет 6 517,78 рублей, рыночная стоимость доли собственника жилого помещения, в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположен дом - 155 807,05 рублей, что составила на 16.02.2023г - Цена за 1 кв. м в МКД - 67 598,24 руб. 

Не согласившись со стоимостью компенсации ФИО5 обратилась в АО «Эксперт-оценка», согласно заключению рыночная стоимость объекта недвижимости составила - 2 155 500 рублей, в том числе: - рыночная стоимость жилого помещения истца в МКД - 1 393 438 рублей, - рыночная стоимость доли собственника жилого помещения, в праве общей собственности на земельный участок под домом - 272 879 рублей, - рыночная стоимость доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в МКД - 163 187 рублей.

Размер убытков, связанных с переездом, составил - 326 000 рублей, в т.ч.: - аренда жилья на период поиска жилого помещения - 52 000 рублей, - расходы по оплате услуг агентства недвижимости по подбору жилого помещения - 54 000 рублей, расходы по оформлению договора купли-продажи иного жилого помещения - 2000 рублей, расходы на переезд - 5 000 рублей, Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 213 500 рублей.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 16 Федерального закона от 

<

 дата > № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

При этом, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В силу статьи 32 Жилищного Кодекса РФ права собственника жилого помещения признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного Кодекса РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. 

Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. 

Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению. 

Определением суда от 

<

 дата > по делу была назначена судебная экспертиза по ходатайству ответчика, проведение которой было поручено экспертам ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>).

Согласно выводам экспертного заключения ... ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>), рыночная стоимость рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, а также включенная в нее рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, расположенного по адресу: ..., площадью 27,99 кв.м., определенная по состоянию на «23» августа 2023 г. составляет округленно 1 887 300 рублей. 

Оценивая экспертное заключение ..., суд полагает, что оно в полной мере отвечает положениям Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 

<

 дата > № 73-ФЗ, является мотивированным, представляет собой полный и последовательный ответ на поставленный перед экспертом вопрос, неясностей и противоречий не содержит, исполнен экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, вследствие чего оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, в связи с чем, заключение судебной экспертизы суд берет за основу выводов суда о размере рыночной стоимости изымаемого жилого помещения и убытков, причиненных изъятием жилого помещения. 

В силу указанных обстоятельств, учитывая наличие волеизъявления истца о выкупе у него жилого помещения, непригодность проживания в нем, отсутствие требований Администрации городского округа ... о выселении в иное благоустроенное жилое помещение, отсутствие реального расселения истца из аварийного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, из расчета рыночной стоимости жилого помещения согласно экспертного заключения ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>).

По данному делу исходя из заявленных истцом требований и обоснования, а также с учетом положений ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются обстоятельства, связанные с определением выкупной стоимости жилого помещения, в которую, помимо рыночной стоимости жилого помещения, входят все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения. 

Согласно экспертного заключения ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>) ..., истцом понесены убытки в размере не произведенного капитального ремонта в размере 202 500 руб., а также убытки, причиненные изъятием помещения и изменением места жительства 106 100 руб.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, данное заключение эксперта принято в качестве относимого и допустимого доказательства, подтверждающего размер возмещения за принадлежащее истцу жилое помещение. 

Учитывая, что заключение экспертов ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>) ... подтверждает юридически значимые обстоятельства по делу, указанное заключение судом принято как дополнительное доказательство, имеющее значение для дела, так как согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 16 Закона Российской Федерации от 

<

 дата > ... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 

<

 дата > № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся, в том числе, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

В связи с этим, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Указанная правовая позиция изложена в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 

<

 дата >.

Обязанность по производству капитального ремонта наймодателем не была выполнена, в связи с чем, суд пришел к выводу, что невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для включения суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку с ответчика в пользу истца подлежит взысканию выкупная цена стоимости принадлежащей на праве собственности истцу ... по адресу: Респ.Башкортостан, ..., с учетом стоимости земельного участка, право собственности истца на данную квартиру и земельный участок подлежит прекращению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены надлежащими доказательствами, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения иска в части требований о взыскании выкупной цены за жилое помещение и долю земельного участка, а также убытков, причиненных изъятием помещения и изменением места жительства. 

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца о взыскании выкупной стоимости, суд приходит к выводу, что расходы, понесенные истцом по оплате досудебного исследования в размере 15 000 руб., по оплате нотариальной доверенности в размере 2 100 руб., за ксерокопирование документов в размере 900 руб., по оплате госпошлины в размере 19 613 руб., подлежат возмещению с ответчика в полном объеме.

Учитывая, что экспертиза проведена, заключение эксперта поступило в суд, оплата производства экспертизы была возложена на ответчика Администрацию городского округа ... Республики Башкортостан.

В материалах дела имеется счет на оплату ... от 

<

 дата > от ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>) о возмещении понесенных расходов по судебной экспертизе в размере 40 000 руб., определение суда ответчиком не исполнено.

В связи с чем с ответчика Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в пользу ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>) подлежат взысканию расходы за оплату судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в пользу ФИО3 выкупную стоимость за жилое помещение расположенное по адресу: Респ.Башкортостан, ... размере 1 887 300 руб., убытки, причиненные изъятием жилого помещения в размере 106 100 руб., стоимость непроизведенного капитального ремонта в размере 202 500 руб., расходы по оплате досудебного исследования в размере 15 000 руб., расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2 100 руб., расходы за ксерокопирование документов в размере 900 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 613 руб.

Взыскать с Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в пользу ООО «ОЦЕНКАПРО» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

Право собственности ФИО3 на жилое помещение ... доли в земельном участке, расположенных по адресу: Респ.Башкортостан, ... подлежит прекращению после выплаты Администрацией городского округа ... Республики Башкортостан соответствующей денежной компенсации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд ....

Судья Е.А. Ронжина