Дело № 2-649/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Елизово, Камчатский край 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., рассмотрев с участием представителя истца ФИО5, ответчиков ФИО6, ФИО7 в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Завойко» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени,

установил:

Истец ООО «Завойко» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 г. по 31.12.2016 г. в сумме 305903,65 руб., пени за период с 26.10.2015 года по 20.02.2017 года в размере 33448,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6593,52 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно выписки из поквартирной карточки ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ответчиком в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи ответчика и расчет задолженности по коммунальным услугам произведен исходя из пяти зарегистрированных граждан. С 01.12.2014 года деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчики в заявленный в иске период осуществляло ООО «Завойко». Ответчик не выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчика и судебные расходы.

По определению суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО7, ФИО9 

15.05.2018 года представителем истца ООО «Завойко» подано заявление об уточнении исковых требований, в котором просит суд взыскать с ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 в солидарном порядке в пользу ООО «Завойко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 315 руб. 89 коп. за период с 01.12.2014 года по 29.04.2015 года, государственную пошлину в размере 6 330 руб. 68 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. 

Взыскать с ФИО6, ФИО7, ФИО9 в солидарном порядке в пользу ООО «Завойко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 214 542 руб. 40 коп. за период с 30.04.2015 года по 31.12.2016 года., пени в размере 30 209 руб. 78 коп, за период с 26.10.2015 года по 20.02.2017 года (л.д.74-76). 

Представитель истца ООО «Завойко» в судебное заседание поддержала исковые требования в уточненной редакции в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что с исковыми требованиями о размере задолженности по оплате коммунальных услуг согласны, задолженность возникла из-за отсутствия договоренности по оплате между зарегистрированными в квартире лицами.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений по иску не представлено.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду отзыве возражает против заявленных исковых требований, считает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена только на ФИО6, как нанимателя жилого помещения, исковые требования заявлены с пропуском срока исковой давности.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 100, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве служебного жилого помещения ФИО6 и членам его семьи жене ФИО8 и детям: ФИО7, ФИО9 (л.д. 54, 58).

Согласно поквартирной карточкой на жилое помещение в заявленный истцом период в квартире зарегистрированы ФИО6, бывшая жена ФИО8 и дочери ФИО7, ФИО9 (л.д. 43).

Решением Елизовского районного суда от 23.03.2015 года, вступившим в законную силу 29.04.2015 года ФИО8 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> возложена обязанность по снятию с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 59-64).

Из представленного расчета исковых требований истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 315 руб. 89 коп. за период с 01.12.2014 года по 29.04.2015 года с учетом четырех зарегистрированных человек в квартире, в том числе и ФИО8 до вступления в законную силу 29.04.2015 года решения Елизовского районного суда от 23.03.2015 года (л.д. 86).

Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 214 542 руб. 40 коп. за период с 30.04.2015 года по 31.12.2016 года. с трех человек: ФИО6, ФИО7 и ФИО9 (л.д. 87). 

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями служебного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленной истцом размере.

Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещение МКД и в соответствии с договором управления функции по управлению многоквартирным домом, где проживают ответчики, осуществляет управляющая компания ООО «Завойко» в заявленный в иске период (л.д.12-14).

Ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени подлежащие взысканию с ответчиков за период с 26.10.2015 года по 20.02.2017 года составляют 30209,78 руб. (л.д. 88).

Поскольку расчет пени произведен арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере. 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО9 о пропуске срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 31.12.2016 года (л.д. 84-86).

Из материалов гражданского дела № по заявлению ООО «Завойко» о выдачи судебного приказа взыскании с ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг установлено, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 27.03.2017 года, т.е. в установленный трехгодичный срок.

31.03.2017 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 08.09.2017 года судебный приказ от 31.03.2017 года отменен.

18.09.2017 года вынесено постановление судебным приставом-исполнителем об отмене постановления о возбуждении исполнительного производства, в связи с отменой судебного приказа.

На момент обращения ООО «Завойко» с заявлением о вынесении судебного приказа, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности не истек, а приостановился с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа (27.03.2017). На момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, с момента начала срока периода предъявляемой ко взысканию задолженности (декабрь 2014 года) истекло 2 года 3 месяца.

С момента отмены судебного приказа – 08 сентября 2017 года, срок исковой давности продолжил течение, исковое заявление было подано в Елизовский районный суд 03 апреля 2018 г., то есть без пропуска установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг, актом приемки-сдачи оказанных услуг, расходным кассовым ордером (л.д. 26-28).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвела расчет исковых требований, участвовал в двух судебных заседаниях.

Суд с учетом принципа разумности и справедливости, с учетом объема оказанных услуг взыскивает с ответчиков в солидарно порядке судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей. 

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, факт расходов подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 6-7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Завойко» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Завойко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 года по 29.04.2015 года в размере 68315 рублей 40 копеек, госпошлину в размере 2249,48 рублей, услуги представителя 15000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Завойко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.04.2015 года по 31.12.2016 года в размере 214542 рубля 40 копеек, пени в сумме 30209,78 рублей, госпошлину в размере 4344,04 рубля.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1303 рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 25 июня 2018 года.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова