Дело № 2-124/2026

76RS0022-01-2025-002548-09

Решение

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

с участием прокурора Петрова Г.Г.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском. В обоснование сослался на то, что ФИО6 и ФИО6 с 2011 года состояли с браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. У сторон имеется общий несовершеннолетний сын ФИО6, №.р. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО6 и ФИО6 Истец после прекращения брака неоднократно предлагал своей бывшей супруге ФИО6 сняться с регистрационного учета и выехать из принадлежащего ему жилого помещения, что сделано не было. ФИО6 является собственником комнаты площадью 11,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а также долей в праве на квартиру площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что свидетельствует об ее обеспеченности жильем. В связи с этим, на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО6 просил выселить ФИО6, несовершеннолетнего ФИО6 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В период рассмотрения дела сторона истца требования уточнила, определив их объем в уточненном иске, принятом в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, просит: 1) Признать ответчиков ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета; 2) Выселить ФИО6, ФИО6 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 просил признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить указанного ответчика из жилого помещения, дал пояснения согласно представленной письменной позиции. Представитель истца (по доверенности) ФИО6 поддержал позицию доверителя по иску. Исковые требования к ФИО6 сторона истца оставила на разрешение суда, заявив об их не поддержании. Суд учитывает непоследовательность, противоречивость позиции истца относительно требований к ФИО6, при этом, отказ от данных требований заявлен не был. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований. В связи с этим, суд рассматривает и разрешает по существу принятые к производству суда исковые требования к обоим ответчикам.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, №.р., ее представитель (по устному ходатайству) ФИО6 исковые требования не признали, просили в иске отказать, дали пояснения согласно представленному в дело отзыву. Третье лицо ФИО6 по иску возражал, поддержал позицию ответчика по делу.

Третьи лица отдел опеки и попечительства по Заволжскому району управления опеки и попечительства департамента образования мэрии города Ярославля, ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району, ФИО6, привлеченный к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК (в предыдущем судебном заседании возражавший по иску, давший пояснения по делу) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 и ФИО6 с 2011 года состояли с браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. У сторон имеется общий несовершеннолетний сын ФИО6, №р. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ФИО6, ФИО6, их несовершеннолетний сын ФИО6

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в пользу ФИО6 взысканы алименты на содержание ФИО6, №.р., в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка. Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 01.03.2022 по делу №2-704/2022 данный размер алиментов изменен на твердую денежную сумму в размере 5781 руб. ежемесячно, что на день вынесения решения составляет 0,5 величины прожиточного минимума, установленного для детей в Ярославской области с последующей индексацией пропорционально росту величины прожиточного минимума, начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до совершеннолетия ребенка.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела в собственность однокомнатную квартиру площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> решением Ярославского районного суда г. Ярославля от 16.10.2020 по делу №2-1792/2020 прекращено право ФИО6 на 18/40 долей в праве на данную квартиру, признано право общей долевой собственности за ФИО6, ФИО6 по 9/40 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Также, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником комнаты площадью 11,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Вышеизложенное подтверждено документально письменными материалами дела, в связи с чем суд считает данные обстоятельства дела установленными.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. Согласно п. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (пункт 3 статьи 65 СК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, предусмотренных п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Применительно к указанным положениям закона, руководящим разъяснениям Верховного суда РФ по вопросам их применения, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, данная квартира определена в качестве его места жительства по соглашению родителей. В этой связи, в силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО6 не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. Права несовершеннолетнего ребенка, лишенного в силу возраста возможности самостоятельно реализовывать и защищать свои права, подлежат охране.

Исходя из изложенного, исковые требования о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, его снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по указанному адресу удовлетворению не подлежат.

Относительно исковых требований к ФИО6 суд учитывает следующее.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда РФ регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; ущемление прав ребенка, создание ему немотивированного жизненного дискомфорта несовместимы с самой природой отношений, исторически сложившихся и обеспечивающих выживание и развитие человека как биологического вида; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 №6-П, от 08.06.2010 №13-П, Определение от 03.11.2006 №455-О).

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка» во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Согласно ч. 1, 2 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Положения ст. 1 СК РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

В силу п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. В соответствии с п. 1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Исходя из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые позиции Верховного Суда РФ также указывают на то, что, если спорное жилое помещение является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ребенка, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, для защиты права ребенка на совместное проживание с матерью (в том числе, если место жительства ребенка определено с матерью в судебном порядке или по соглашению между родителями) может быть необходимым сохранение за матерью права пользования совместно с ребенком тем жилым помещением, в которое они ранее были вселены в связи с семейными отношениями с собственником (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 №77-КГ14-11).

Применительно к изложенному, следует вывод, что даже если у матери самостоятельно права на жилое помещение не возникло, имеется возможность наделения ее таким правом на временной основе в интересах ребенка.

В рассматриваемом случае суд учитывает, что ФИО6, как мать несовершеннолетнего, в силу приведенных норм права призвана осуществлять функции воспитания, заботиться о содержании своего ребенка, об его обеспечении, уходом и лечением, защите его прав и интересов, о здоровье ребенка, его физическом, духовном и нравственном воспитании. Суд полагает, что вышеизложенное возможно только в результате тесного общения, контакта и совместного проживания несовершеннолетнего ФИО6 со своей матерью ФИО6

Как указано ранее, несовершеннолетний ФИО6 проживает и зарегистрирован в спорной квартире, посещает школу и лечебное учреждение по месту регистрации, выселение из спорного жилого помещения его матери приведет к нарушению прав ребенка, не достигшего к моменту ее выселения совершеннолетия, поскольку в случае выселения ответчик ФИО6 не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности.

Суд также учитывает, что место жительства ребенка с кем-либо из родителей в судебном порядке не определялось. При этом, как указано ранее, на основании вступившего в законную силу решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 01.03.2022 по делу №2-704/2022 (изменившим размер алиментов, установленных судебным приказом мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района г. Ярославля от 07.10.2020) алименты на содержание несовершеннолетнего ФИО6 взысканы с ФИО6 в пользу ФИО6

Данным судебным актом установлено, что несовершеннолетний ФИО6 находится на иждивении ФИО6, то есть подтверждено его нахождение на ее содержании. Данное обстоятельство в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего дела. В свою очередь, изложенное предусматривает необходимость проживания ФИО6 совместно своим несовершеннолетним сыном.

В этой связи, само по себе отнесение к собственности ФИО6 иного жилья (комнаты площадью 11,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, долей в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру площадью 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес>) не влечет безусловное незамедлительное выселение ответчика ФИО6 из спорного жилого помещения. При этом, акты обследования жилищно-бытовых условий органов опеки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (в отношении комнаты по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, пом. 2), заключение ООО «Стерх-строй» от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> не содержат выводов о возможности постоянного проживания в указанном жилье ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО6

Помимо этого, по состоянию на данный период объем прав истца, как собственника рассматриваемого жилого помещения, в случае сохранения за бывшей супругой временного права пользования данной квартирой не подлежит признанию нарушенным в той степени, которая предусматривает необходимость их судебной защиты путем полного удовлетворения требований к ФИО6, в том числе, посредством ее незамедлительного выселения из жилого помещения.

Так, из пояснений сторон следует, что в течение длительного периода времени фактически сложился и действует порядок пользования рассматриваемой двухкомнатной квартирой, в соответствии с которым ФИО6 занимает одну жилую комнату, а ФИО6 с их сыном – вторую жилую комнату. Стороны имеют один общий холодильник, приготовлением еды для проживающих в квартире лиц занимается ФИО6 Доказательств того, что ответчик ФИО6 каким-либо образом ограничивает истцу ФИО6 право на владение и пользование всеми помещениями квартиры, а также на распоряжение указанным имуществом, материалы дела не содержат.

Пояснения истца о том, что данное проживание может повлечь угрозу его жизни или здоровью также не подтверждены какими-либо допустимыми и достаточными доказательствами. Представленные по данному вопросу заявления ФИО6 в органы полиции об угрозах убийства в его адрес со стороны ФИО6, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, к числу данных доказательств суд не относит, поскольку соответствующих процессуальных решений, подтверждающих указанные обстоятельства, по этим заявлениям не принято. При этом, по информации ИЦ УМВД России по ЯО каких-либо сведений, отрицательно характеризующих ФИО6, не имеется.

Также, временное проживание ответчика в жилом помещении не влечет какую-либо дополнительную нагрузку на истца по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг. По данному вопросу суд учитывает, что заочным решением Заволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО6 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, его бывшей супруги ФИО6, ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» определен размер участия ФИО6 и ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, в оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по ? доле за каждым.

Вопросы получения истцом возмещения, связанного с временным проживанием в жилом помещении его бывшей супруги ФИО6, к предмету судебного разбирательства в пределах заявленных исковых требований отнесению не подлежат.

В качестве одного из определяющих обстоятельств суд также учитывает, что при даче пояснений в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО6 выразил свое несогласие с иском, то есть фактически определил для себя необходимость дальнейшего совместного проживания с обоими родителями.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до наступления совершеннолетия ФИО6, то есть на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении этого срока ФИО6 признается утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета и выселением из данной квартиры.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца представила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО6 (паспорт серия №) к ФИО6 (паспорт серия №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 (паспорт серия №), удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО6 (паспорт серия №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

После истечения указанного срока ФИО6 (паспорт серия №) признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по этому адресу и выселить из данного жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Русинов

м.р. 09.02.2026