дело № 2-11-33/2026

УИД 53RS0011-01-2025-001277-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 30 января 2026 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием представителя истца ФИО3 ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО20 к администрации Окуловского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО5, которому на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Указанное имущество унаследовала супруга ФИО5 ФИО1 – бабушка истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В связи со смертью последней открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу 

<

адрес>. В силу юридической неграмотности он, ФИО3, не успел в установленные сроки вступить в наследство, однако фактически пользовался указанным имуществом, следил за сохранностью, производил ремонт, использовал земельный участок, то есть фактически принял наследство. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО3, позволяют просить суд о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество.

Определениями Окуловского районного суда Новгородской области к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО10 (ФИО11), ФИО12, ФИО13 и ФИО13

Определением Окуловского районного суда Новгородской области произведена замена ответчика администрации Окуловского муниципального района на ответчика администрацию Окуловского муниципального округа.

Представитель истца ФИО3 ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показала, что ФИО3 в установленный срок фактически принял наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка и использует их до настоящего времени.

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации Окуловского муниципального округа, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО13 представили заявления, в которых указали, что с исковыми требованиями ФИО3 согласны, отказываются от наследства в пользу последнего.

Свидетели Свидетель №2 и ФИО24 показали, что бабушке ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Со смертью бабушки во владение жилым домом вступил ФИО3, использует его до настоящего времени.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании распоряжения администрации Окуловского района от ДД.ММ.ГГГГ №-рг «О выделении земельного участка под строительство» ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 0,15 га под строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства в 

<

адрес> долгосрочную аренду с обязательным заключением арендного договора, постановлено размещение строений на предоставляемом участке и проект жилого дома согласовать с органами архитектуры.

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обязался построить жилой дом на земельном участке по 

<

адрес> под № площадью 1500 кв.м., отведенном на основании распоряжения администрации Окуловского района от ДД.ММ.ГГГГ и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей за №-рг. Об отводе земельного участка составлен соответствующий акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО23 на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического плана здания, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>., одноэтажный, деревянный, строительство завершено в ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, получены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости и копии документа, помещенного в реестровое дело.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, следует, что право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, имеется запись о том, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права – индивидуальная собственность, правообладатель ФИО5, реквизиты документа – основания – постановление (решение) органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано администрацией Окуловского района.

При жизни ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

На день смерти ФИО5 его наследниками по закону первой очереди являлись его супруга ФИО1 и сын ФИО3, а также по праву представления внуки ФИО13 и ФИО13 (дочь наследодателя ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно информации нотариуса нотариального округа Окуловский район Новгородской области ФИО8 заведено наследственное дело к имуществу ФИО5, поскольку к первой с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО1 Сын ФИО25 и внуки ФИО13 и ФИО13 к нотариусу не обращались. Свидетельство о праве на наследство выдано на денежные вклады умершего.

Наследственное имущество в виде спорных в настоящее время земельного участка и жилого дома ФИО1 принято фактически в составе иного наследственного имущества, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

При жизни ФИО1 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

На день смерти ФИО1 ее наследниками по закону первой очереди по праву представления являются ее внуки ФИО3, ФИО11 и ФИО12 (сын наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 и ФИО13 (дочь наследодателя ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно информации нотариусов нотариального округа Окуловский район Новгородской области ФИО9 и ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно справке ООО «ТНС энерго Великий Новгород» у потребителя жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, – ФИО5 отсутствует задолженность за электроэнергию. Из справки ООО «Водо – сбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, задолженности по ХВС на ДД.ММ.ГГГГ нет.

Истец ФИО3 является единственным наследником имущества ФИО1, фактически принявшим наследство последней в виде объектов недвижимости в установленный законом срок, как того требует закон, о чем в судебном заседании пояснили представитель истца, свидетели, поскольку ФИО3 принял меры к сохранности жилого дома и земельного участка, распорядился ими, использует их до настоящего времени, доказательства обратного суду не представлены.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО21 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 ФИО22 право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 11 февраля 2026 года.

Судья А.С. Гусева