Дело № 2-2603/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска, в составе 

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при секретаре Г.В. Поляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Администрации Металлургического района г. Челябинска, конкурсному управляющему ЖСК «Металлург» ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска, Администрации Металлургического района г. Челябинска, конкурсному управляющему ЖСК «Металлург» ФИО2 и просит признать за собой право собственности на квартиру ..., общей площадью 53,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица ТИВК «Ирида» – ФИО4 исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования подержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик – конкурсный управляющий по ликвидации ЖСК «Металлург» в связи с его банкротством ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено, что в 1987 году ФИО1 вступил в ЖСК «Металлург». 14.04.1987 года истец оплатил вступительный взнос в размере 50 рублей 07 копеек и первоначальный взнос за квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере 3100 рублей. 

Исполнительным комитетом Металлургического района Совета народных депутатов 05.11.1987 года ФИО1 был выдан ордер на указанную квартиру. Вместе с истцом в ордер вписаны члены его семьи – ФИО5 и ФИО3 

Балансовая стоимость квартиры составляет 9973 рубля 09 копеек. Разницу между первоначальными и последующими взносами за спорную квартиру истец оплачивал вместе с квартплатой и коммунальными платежами ежемесячно. Последний взнос в размере 1985 рублей внесен ФИО1 07.05.1993 года.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копиями объявления о взносе наличными (л.д.7) ордера (л.д.56), книжки расчетов (л.д.8-9об.), справки ТИВК «Ирида» (л.д.10), поквартирной карточки (л.д.12-14об.), технического описания объекта (л.д.15-15об.), выписки из ЕГРН (л.д.18-20), квитанций (л.д.23,60-65), справками ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.58-59), справкой с места жительства (л.д.11), а также пояснениями сторон и никем не оспорены.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.18-20), а также справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от 24.08.2017 г. (л.д.58-59). 

Поскольку истец, являясь членом ЖСК «Металлург», выплатил паевые взносы за квартиру ... в полном объеме путем внесения паевых взносов, то имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру ..., общей площадью 53,5 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий И.Н. Бочкарева