Дело № 2 - 1245/2019 27 мая 2019 года

29RS0008-01-2019-001420-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, .... ФИО1, ФИО3 в лице законных представителей ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к .... ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором были зарегистрированы .... дети ФИО4 Ответчик ФИО4 имеет иное место жительства по адресу: ...., где является собственником и проживает со своей семьей, но отказывается добровольно снять с регистрационного учета детей, зарегистрированных в спорном жилом доме. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования увеличила, просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., в отношении .... ФИО1, ФИО3 и их отца ФИО2 Также в судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика и представителя .... ФИО1, ФИО3 привлечен их отец ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах .... ФИО1, ФИО3 исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление. ФИО4 в судебном заседании не возражала против снятия с регистрационного учета детей, но после того как она продаст имеющуюся у нее квартиру и приобретет другое жилое помещение большей площадью, поскольку лишь тогда она сможет зарегистрировать в нем детей. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав стороны, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу указанной нормы закона право пользования жилым помещением несовершеннолетнего является производным от права пользования его родителей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора мены от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 (с __.__.__), ее дочь К.В.Е. (с __.__.__), брат ФИО2 (с __.__.__), муж К.Е.В. (с __.__.__), дочь К.А.Е. (с __.__.__), племянница ФИО1, __.__.__ года рождения (с __.__.__), сын К.А.Е. (с __.__.__), племянница ФИО3, __.__.__ года рождения (с __.__.__).

Согласно актовым записям от __.__.__ № и от __.__.__ № родителями .... ФИО1, ФИО3 являются ФИО4, ФИО2

Из пояснений сторон следует, что ответчик и его .... дети были зарегистрированы в спорном жилом доме в качестве членов семьи истца, фактически в жилом доме не проживают.

Таким образом, с позиции ст.31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца, поскольку в жилом доме вместе с собственником не проживают.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал, о чем представил соответствующее заявление.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

Права несовершеннолетних детей в отношении спорного жилого помещения производны от прав их отца ФИО2

Учитывая указанные выше обстоятельства, принимая во внимание признание иска ФИО2, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением ФИО2 и его .... детей ФИО1, ФИО3, поскольку они являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

В силу статьи 65 СК РФ на родителях несовершеннолетней лежит обязанность по обеспечению жилищных прав и интересов своего ребенка, а обеспечение прав несовершеннолетних за счет имущества третьего лица в данном случае не имеет правовых оснований.

Следовательно, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчиков государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, .... ФИО1, ФИО3 в лице законных представителей ФИО4, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, .... ФИО1, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, .... ФИО1, ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова