Дело № 2-3478/2024

64RS0044-01-2024-005518-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Баженовой А.Е., 

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора 

<

адрес> города Саратова Полегаевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> приобретенного у ФИО4 на основании договора дарения от 

<

Дата>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с 

<

Дата>, однако в спорной квартире не проживает длительное время, своих вещей в ней не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Место нахождения ФИО3 в настоящее время неизвестно. Учитывая изложенное, истец обратился с указанными требованиями в суд. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Помощник прокурора 

<

адрес> города Саратова Полегаева А.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Учитывая положения ст.ст.167, 233ГПКРФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 

<

Дата>, заключенного с ФИО4, является собственником жилого помещения по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 

<

Дата>.

ФИО4, в свою очередь, приобрел жилое помещение по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> порядке наследования после ФИО5 (право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

Дата>).

ФИО5, в свою очередь, приобрел жилое помещение по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от 

<

Дата> (право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

Дата>).

Согласно справке ООО «Престиж-56» от 

<

Дата> в жилом помещении по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 (с 

<

Дата>), ФИО3 (с 

<

Дата>).

ФИО3, 

<

Дата> года рождения, является дочерью ФИО4

По утверждению ФИО2, ФИО3 около 14 лет в жилом помещении по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> не проживает, своих вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в такой квартире не несет, на проживание в ней не претендует.

Согласно договору найма жилого помещения от 

<

Дата> ФИО2 предоставила жилое помещение по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> во владение и пользование третьим лицам для проживания сроком на 10 месяцев. 

С учетом приведенных положений закона и установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу г.Саратов, 

<

адрес>, не проживает, выехала из жилого помещения добровольно, на проживание в нем не претендуют, обязанности по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи ФИО2 не являются, что свидетельствует о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить, признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с учетом Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

Дата> 

<

№>, и Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 

<

Дата> 

<

№>, снятие гражданинаРФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

Дата> года рождения) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года.

Судья И.С. Мамедова