Изготовлено в окончательной форме 31 августа 2023 г.

Дело № 2 –1100/2023

УИД 51RS0006-01-2023-001296-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 24 августа 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С., 

при помощнике судьи Саксоновой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ее сын ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., и ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее сыну принадлежит .... доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчикам - по .... доле. В указанной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО2 и ответчик ФИО3 В квартире установлены приборы учета воды. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. 

Просит суд установить порядок участия в расходах по квартире: ФИО2 - .... долю от причитающихся платежей по оплате жилого помещения, предоставление тепловой энергии (отопление), а также взносов на капитальный ремонт и .... доли от причитающихся платежей по оплате за коммунальные услуги; ФИО3 – .... долю от причитающихся платежей по оплате за содержание жилого помещения, предоставление тепловой энергии (отопление), а также взносов на капитальный ремонт и .... доли от причитающихся платежей по оплате за коммунальные услуги; ФИО4 - .... долю от причитающихся платежей по оплате за содержание жилого помещения, предоставление тепловой энергии (отопление), а также взносов на капитальный ремонт, обязать ресурсоснабжающие организации выставлять сторонам отдельные счета-квитанции по услугам.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, мнения по заявленным требованиям не представила.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила письменное мнение по иску, в котором указала, что в связи с тем, что не проживает в спорном жилом длительное время, проживает в г. Москва, не пользуется коммунальными услугами, не намерена производить оплату по указанному жилому помещению.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» извещен, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что взносы на капитальный ремонт платят собственники помещений на основании закона, следовательно, заключение отдельных соглашений не требуется, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда.

Представитель третьего лица АО «Мончегорская теплосеть» извещен, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ресурсоснабжающая организация как исполнитель коммунальных услуг ГВС, не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения. В настоящее время у собственников спорного жилого помещения имеется задолженность перед АО «Мончегорская теплосеть» в размере 271 210,03 руб. Просит рассмотреть дело без участия представителя Общества, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Мончегорскводоканал» извещен, в судебном заседании участия не принимал, представил ходатайство, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, решение оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Мурманского филиала АО «Ситиматик», ООО «Арктик-энерго», ООО «ДУ» извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. 

В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №.... к имуществу умершей ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 (.... доля в праве собственности), ФИО3 и ФИО4 (по .... доле в праве собственности у каждого) (л.д.12, 13, 15).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 11).

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашение между долевыми собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заключалось. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в предложенном варианте, не противоречащим закону и подлежащим удовлетворению.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для управляющей организации ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, по формированию фонда капитального ремонта, ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленного порядка.

Доводы ответчика ФИО4 о том, что она не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не пользуется коммунальными услугами, следовательно, не обязана нести расходы по оплате за спорное жилое помещение суд отклоняет, так как непроживание собственника в спорном жилом помещении не освобождает его от предусмотренной законом обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. (по 300 руб. с каждого) (л.д. 5, 6).

Руководствуясь статьями 194 - 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>, 1/2 долю от причитающихся платежей по оплате за содержание жилого помещения, предоставление тепловой энергии (отопление), а также взносов на капитальный ремонт и 2/3 доли от причитающихся платежей по оплате за коммунальные услуги; 

- ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>, 1/4 долю от причитающихся платежей по оплате за содержание жилого помещения, предоставление тепловой энергии (отопление), а также взносов на капитальный ремонт и 1/3 долю от причитающихся платежей по оплате за коммунальные услуги; 

- ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>, 1/4 долю от причитающихся платежей по оплате за содержание жилого помещения, предоставление тепловой энергии (отопление), а также взносов на капитальный ремонт.

Данное решение является основанием для предоставления ФИО2, ФИО3, ФИО4, управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ежемесячно отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №....) в пользу ФИО2 (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №....) в пользу ФИО2 (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова