Дело № 2-704/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 7 апреля 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требование мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он использует земельный участок 

<

адрес>

Истец пользуется данным земельным участком с разрешения правления СНТ, что подтверждается выпиской из протокола собрания СНТ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец был принят в члены 

<

данные изъяты>» и до настоящего времени использует спорный земельный участок по назначению, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы.

С ДД.ММ.ГГГГ года данный земельный участок был закреплен за истцом на основании общего собрания членов СНТ в ввиду того, что длительное время данный земельный участок находится в бесхозном состоянии.

Собственником данного участка является ФИО2. Истец неоднократно пытался найти ответчика по адресу регистрации, но соседи ответили, что ФИО2 умер. 

Просит признать за истцом право собственности на 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился. Не явился также третье лицо на стороне истца ФИО3 Просилм дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Хабаровского муниципального района в письменном отзыве указала на несогласие с иском и на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. В отзыве содержится также просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Хабаровского муниципального района.

Ответчик ФИО2 уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела, уведомление им не получено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является 

<

данные изъяты>

Истцом суду в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представлен оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 

<

адрес>. право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Садоводческим товариществом «

<

данные изъяты>» ФИО3 выдана членская книжка на данный земельный участок, согласно которой оплата взносов производилась в период ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком № 

<

адрес>». Он несет бремя содержания земельного участка, с ДД.ММ.ГГГГ года регулярно оплачивает членские и целевые взносы. Задолженности не имеет.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, собрание решило: брошенные земельные участки передавать в пользование добросовестным пользователям после уплаты ими вступительных взносов с последующим оформлением в собственность; выделить в пользование ФИО1 земельный участок 

<

адрес> с последующим оформлением его в собственность.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>

Согласно справке комитета по делам ЗАГС Правительства Хабаровского края, имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленная в отделе ЗАГС 

<

адрес> администрации 

<

адрес> на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, в отношении ФИО2 отсутствуют открытые наследственные дела.Согласно действующему законодательству, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок № в 

<

данные изъяты>» образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства СНТ «Ветеран Войны», истец является членом СНТ «Ветеран Войны» и указанный участок распределен общим собранием СНТ истцу, а также спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, у суда имеются основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.