Дело № 2-1320/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 19 июня 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре Сухановой М.С., 

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, снятии его с регистрационного учёта и выселении.

Требование мотивировано тем, что с (дата) на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию им принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>. Ответчик ФИО5 проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, членом семьи собственников не является, оплату расходов по содержанию квартиры, жилищно-коммунальных услуг не несет. Требование сняться с регистрационного учета ответчик не исполняет, от выселения из квартиры отказывается. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними и ответчиком не заключалось. Иных оснований для пользования квартирой у ФИО5 не имеется. Наличие регистрации нарушает права собственников жилого помещения, препятствует осуществлению прав. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представлены письменные пояснения, из которых следует, что с (дата) он проживал совместно с ФИО1, вели общее хозяйство, брак не зарегистрирован. В спорную квартиру вселился совместно с ней в (дата). В (дата) ФИО1 зарегистрировала его по месту жительства как члена семьи, наравне пользовались квартирой, несли расходы по содержанию и ремонту. (дата) ФИО1 умерла. Он продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает все коммунальные платежи и счета за капитальный ремонт. Доводы истцов о недобросовестном поведении не соответствуют действительности. Иного жилья у него нет, отсутствует материальные возможности приобретения другой квартиры. Явиться в судебное заседание не может, просил судебное заседание отложить.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение представителя истцов, заключение прокурора, суд признает причину неявки ответчика неуважительной, поскольку ответчик заблаговременно извещен о месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности его неявки суду не представил. 

Представитель третьего Отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г. Перми в судебное заседание не явился извещен. 

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Аналогичная норма содержится в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании исследованными доказательствами в их совокупности установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 с (дата) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС> по 

<

.....> доли каждая, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 (л.д. 19-28).

Ответчик ФИО5 состоит на зарегистрированном учете в спорном жилом помещении с (дата) по настоящее время, что подтверждается справкой от (дата), выданной ТСЖ «Янаульская 30» (л.д. 13).

В материалы дела ответчиком ФИО5 представлены копии платежных документов об оплате коммунальных услуг за период (дата).

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд считает, что доводы истцов о том, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС>, нашли подтверждение собранными по делу доказательствами.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом их семьи не является, самостоятельного права проживания в жилом помещении по каким-либо иным основаниям не приобрел, наличие регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, соответственно, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению и выселению из жилого помещения. 

Иные обстоятельства, в силу которых за ответчиком могло бы сохраняться право пользования жилым помещением, судом не установлены и доказательств этому не представлено. 

Следовательно, ФИО5 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

АДРЕС>. Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения, судом не установлено.

При этом судом учитывается, что ответчику истцами уже предоставлялось время для урегулирования вопроса и нахождения иного жилого помещения. Достоверных и достаточных доказательств того, что им подыскивается жилое помещения суду не представлено. Кроме того, ответчиком может быть заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на стадии исполнения решения суда.

Суд считает, что сам факт регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире, не является основанием для признания за ними права проживания в жилом помещении, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом. 

Требование истца о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Такие требования могут быть заявлены только уполномоченному в сфере регистрации граждан органу, каких-либо доказательств того, что истец ранее обращался в уполномоченный орган о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, прилагая при этом соответствующие документы, не представлено, спор о праве или правомерности действий регистрирующего органа отсутствует.

Вместе с тем, согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить в части.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС>. 

В удовлетворении остальной части требований ФИО3, ФИО4 к ФИО5 отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

(Мотивированное определение составлено 27 июня 2018 года)

<

.....>

<

.....> Судья Катаев О.Б.