Дело № 2-446/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Котельниково 

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бакишевой И.М., 

при секретаре Белавиной В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446/2025 (УИД 34RS0022-01-2025-000584-64) по иску ФИО3 к Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат – ФИО1, проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен отцу ФИО1 и ФИО3 – ФИО2 на основании постановления Администрации Котельниковского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в постоянное бессрочное пользование», жилой дом на данном участке был построен ФИО2 самостоятельно. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в наследство вступил его сын – ФИО1, заведено наследственное дело, но данное домовладение оформлено в порядке наследования не было. После смерти ФИО1 у нотариуса 

<

адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №. ФИО3 является наследницей умершего брата – ФИО1 второй очереди как сестра, других наследников, принявших наследство после его смерти, не имеется. Однако получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное домовладение не представляется возможным по причине отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Поскольку в ином порядке зарегистрировать своё право собственности на наследство, а также подтвердить факт принадлежности наследодателю вышеуказанного жилого помещения, не представляется возможным, истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1.

Истец ФИО3 и её представитель ФИО10, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО1 являются родными братом с сестрой, что подтверждается справкой о рождении ФИО1 и свидетельством о рождении ФИО7, в которых в качестве отца указаны ФИО2, а матери – ФИО8 (л.д. 7-8).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в наследство вступил его сын – ФИО1, заведено наследственное дело №, но данное домовладение оформлено в порядке наследования не было.

Согласно справке Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО2 (отцу ФИО1 и ФИО3) на основании Постановления администрации Котельниковского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в постоянное бессрочное пользование», на данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м., который находится в состоянии, исправном и пригодном для эксплуатации и проживания (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО4, о чём Отделом (бюро) ЗАГС исполкома Котельниковского райсовета народных депутатов составлена запись №, после заключения брака ей присвоена фамилия «Аксёнова» (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На момент смерти ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по указанному адресу проживала истец, которая осуществляла за ним уход (л.д. 11). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 1 статьи 3 вышеуказанного закона, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 предоставлялся на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес> он изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение построено в 1959 году. Сведения о правообладателях отсутствуют.

При обращении в суд с настоящим иском ФИО3 указала на то, что является наследницей второй очереди как сестра после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1.

После смерти ФИО1 у нотариуса 

<

адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником по закону после смерти ФИО1 является его сестра ФИО3 (л.д. 29-57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельной доли соразмерной 24,8 га в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, на территории Котельниковского сельского поселения, принадлежащей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был сын – ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось.

Других наследников, принявших наследство после его смерти, не имеется, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии записей актов о заключении брака, рождении детей на ФИО1 (л.д. 58).

Имущество в виде жилого дома не включено в наследственную массу, поскольку не было оформлено на него право собственности наследодателем.

Учитывая, что ФИО3 после смерти ФИО1 было принято наследственное имущество, то в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ею принято все причитающееся наследодателю наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО3 указала, что после смерти брата она поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, несет бремя содержания указанного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО3 к Администрации Котельниковского сельского поселения Котельниковского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 34,6 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата - ФИО1.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2025 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М. Бакишева