К делу № 2-279/2024

УИД 23RS0051-01-2023-002481-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В., 

представителя ответчика – адвоката Бутынцевой А.Н., привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения и данное домовладение является ей личной собственностью. Кроме неё там же зарегистрирован её бывший супруг ФИО2. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, также ведёт аморальный образ жизни. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

В уточненных требованиях сторона истца отказалась от требований о выселении, поскольку в результате пожара домовладение уничтожено и не пригодно для проживания. Ответчик в данном домовладении не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Изложив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные требования просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился. С учетом того, что место жительства ответчика неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Бутынцеву А.Н. в качестве представителя ответчика, которая в судебном заседании показала, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, поскольку данное домовладение было приобретено истцом в порядке наследования, а ответчик не имеет супружеской доли в нем. 

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен 

<

дд.мм.гггг> на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дд.мм.гггг>, истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данное домовладение является ее личной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Как следует из справки МЧС России от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>, в жилом 

<

адрес> произошел пожар. 

Ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Тимашевскому району, а также домовой книги для прописки граждан, ФИО2 зарегистрирован в домовладении истца по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время. 

Как установил суд, в настоящее время ФИО2 не является родственником истца, брак между ними расторгнут, в данном жилом помещении не проживает и не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу и истец вынуждена оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение. 

Факт регистрации ответчика препятствует законному праву истца распоряжаться принадлежащим ей домовладением, нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению

Между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчик длительное время не проживает, личные вещи не хранит, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 21.01.1967года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. 

Полный текст решения изготовлен 22.02.2024 года.

Председательствующий