Дело № 2-1401/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2018 года

Сафоновский районный суд Смоленской области 

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Катинас М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО6, действующему за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала, Управлению жилищно-коммунального хозяйства при главе администрации Сафоновского района, обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Гранит», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» о разделе лицевого счета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, обратились в суд с вышеуказанным иском к Брусовой (до заключения брака – ФИО8) Т.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО9 (до выдачи повторного свидетельства о рождении – ФИО8) К.В., ФИО6, действующему за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала), Управлению жилищно-коммунального хозяйства при главе администрации Сафоновского района (далее – УЖКХ), обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис» (далее – ООО УК «Жилсервис»), обществу с ограниченной ответственностью «Гранит» (далее – ООО «Гранит»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск»), ссылаясь на то, что на условиях найма проживают в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Помимо этого, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 со своей дочерью ФИО5, а также ФИО6 с дочерью ФИО7, которые проживают отдельными семьями. В связи с этим, истцы, как проживающие отдельной семьей, просили открыть на свое имя и на имя несовершеннолетней ФИО3 отдельный лицевой счет, а на ответчиков, как бывших членов семьи, свои лицевые счета, обязав вышеуказанные организации производить раздельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявленные требования уточнили, просят определить порядок и размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них и несовершеннолетнюю ФИО3 3/7 доли, на ответчиков ФИО4, ФИО6 и их несовершеннолетних детей – по 2/7 доли, соответственно. При этом, обязать коммунальные организации производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов. 

Ответчики ФИО4 и ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель УЖКХ, а также представитель администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, вопрос о разрешении заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Представители ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала, ООО УК «Жилсервис», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

При этом, от представителя ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав его письменные материалы, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, и не оспаривалось лицами, участвующими в судебном разбирательстве, ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в котором зарегистрированы его дочь ФИО7, дд.мм.гггг года рождения, бывшая супруга ФИО1, а также их дети: ФИО2 совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, и ФИО4 с несовершеннолетним ребенком ФИО5, дд.мм.гггг года рождения.

Начисление платы за найм и оказанные коммунальные услуги по данному жилому помещению осуществляется, в том числе, УЖКХ, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала, ООО УК «Жилсервис», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на имя ФИО6

Какого-либо соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцами и ответчиками не достигнуто.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Как следует из положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ) (пункт 23).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

Таким образом, истцы, являясь бывшими членами семьи нанимателя, сохраняющими право пользования жилым помещением, вправе заявлять требования об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением

Учитывая количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 - в размере 3/7 доли, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО6 - в размере 2/7 доли, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 - в размере 2/7 доли.

При этом, на УЖКХ, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала, ООО УК «Жилсервис», ООО «Гранит», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» подлежит возложению обязанность производить раздельное начисление сторонам платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенным порядком и размером их участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в следующих долях от общего размера оплаты: ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, дд.мм.гггг года рождения - в размере 3/7 доли; ФИО6, действующему за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, дд.мм.гггг года рождения – в размере 2/7 доли; ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, дд.мм.гггг года рождения – в размере 2/7 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала, Управление жилищно-коммунального хозяйства при главе администрации Сафоновского района, общество с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис», общество с ограниченной ответственностью «Гранит», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в следующих долях от общего размера оплаты: ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, дд.мм.гггг года рождения - в размере 3/7 доли; ФИО6, действующему за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7, дд.мм.гггг года рождения – в размере 2/7 доли; ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5, дд.мм.гггг года рождения – в размере 2/7 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дроздов С.А.