***

*** № 2-304/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года город Кола, Мурманской области 

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Н.Д. Кочешевой,

при секретаре судебного заседания Клочковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Кильдинстрой» обратилось в Кольский районный суд Мурманской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***. Совместно с собственником в указанном жилом помещении с *** зарегистрирована ФИО2

В период с *** по *** по данному жилому помещению образовалась задолженность в размере 122 696,25 руб. Ответчики мер к погашению задолженности не принимают.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг равную *** доли за период с *** по *** в размере 81653,18 руб.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг равную *** доли за период с *** по *** в сумме 41 043,07 руб.

В уточненных исковых требованиях, поступивших в адрес суда, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг равную *** доли за период с *** по *** в сумме 12688, 67 руб. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 6 221,35 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг равную *** доли за период с *** по *** в сумме 49 463,51 руб. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 13225, 69 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, направила в адрес суда ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, заявлений, ходатайств не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Пунктом 32 Правил предусмотрено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в период с *** по *** по жилому помещению – адрес*** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***, является ФИО1

Согласно справке формы № в указанном жилом помещении с *** зарегистрирована ФИО2, что также подтверждается сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УМВД России по Мурманской области.

В нарушение указанных норм ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в результате чего за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой согласно расчету истца составляет 62152,18 руб., в том числе в период с *** по *** в размере 12688,67 руб. (до регистрации по указанному адресу ФИО2), в период с *** по *** – 49463,51 руб.(после регистрации ФИО2 по указанному адресу).

Расчет оплаты за коммунальные услуги истцом определен, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Расчет судом проверен и является арифметически верным. Доказательств, опровергающих расчет истца ответчиками суду не представлено.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками фактически не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом. 

Оценив представленные в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем в период с *** по *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 62152,18 руб., в том числе в период с *** по *** в размере 12688,67 руб. (до регистрации по указанному адресу ФИО2), в период с *** по *** – 49463,51 руб.(после регистрации ФИО2 по указанному адресу).

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, истцом начислены пени за период с *** по *** в размере 19447,04 руб., в том числе за период с *** по *** в размере 6221,35 руб., за период с *** по *** в размере 13225,69 руб. Данный расчет также проверен судом, ответчиком не оспаривался, составлен исходя из размера начисленных и не оплаченных сумм коммунальных платежей.

Рассматривая ходатайство ответчика ФИО1 о применении сроков исковой давности в настоящем споре суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в период с *** по ***.

Таким образом, срок исковой давности МУП «Кильдинстрой» не пропущен, ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 *** в пользу Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 12 688 (двенадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) руб. 67 коп. и пени в размере 6221 (шесть тысяч двести двадцать один) руб. 35 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 *** и ФИО2 *** в пользу Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49463 (сорок девять тысяч четыреста шестьдесят три) руб. 51 коп. и пени в размере 13225 (тринадцать тысяч двести двадцать пять) руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 *** государственную пошлину в доход муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 756,40 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 *** и ФИО2 *** государственную пошлину в доход муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере 2080,68 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

***

***

Судья Н.Д. Кочешева