Дело № 2-1216/2019

Уникальный идентификатор дела 52RS0010-01-2019-001501-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 10 сентября 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Ю.А к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на сарай,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на сарай общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указав, что на основании распоряжения администрации Балахнинского района Нижегородской области от 12.07.1999г. №-р ему был отведен земельный участок под строительство сарая по адресу: 

<

адрес>. В 1999 году он выстроил сарай, на данный момент возникла необходимость оформления прав на объект недвижимости, но во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности – ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу приведенных положений закона, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Несоблюдение лицом указанных условий исключает возможность признания за ним права собственности на возведенное строение.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Балахнинского района Нижегородской области от 12.07.1999г. №-р Е.Ю.А отведен земельный участок, разрешено проектирование и строительство индивидуального сарая размером 3м х 4м у 

<

адрес> в мкр.Правдинск(ныне сарай № гк «Коммунистический-2».

В 1999 году на отведенном земельном участке Е.Ю.А построил сарай за счет своих денежных средств, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Сведения в ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (уведомление от 15.08.2019г. №).

Из технического паспорта здания от 28.05.2019г. следует, что общая площадь сарая, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 21,2 кв.м

При наличии таких данных, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Е.Ю.А, родившимся 07.09.1955г. в 

<

адрес>, право собственности на сарай общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гк «Коммунистический-2», сарай №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-1216/2019 в Балахнинском суде. Решение вступило в законную силу «___»___________2019г.

Копия верна. Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-