УИД 23RS0042-01-2022-002076-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., 

при секретере ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2478/2025 по иску ПАО «Совкомбанк» к 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор №2630638315 от 20.12.2019г., взыскать солидарно с 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере 1 669 493 рублей 16 копеек, проценты за пользования кредитом по ставке 21.65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.03.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 24.03.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение с кадастровым номером 

<

№> и земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 353960, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что 20.12.2019г. между ПАО «Совкомбанк» и 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с условиями которого ПАО «Совкомбанк» предоставил 

<

ФИО1 денежные средства в размере 1 621 125,68 руб., сроком на 120 месяцев, под 21.65 % годовых, под залог недвижимого имущества, указанного в договоре залога от 20.12.2019г. № 2630638452, а ответчик обязалась возвратить полученный кредит на условиях договора. Кредитный договор подписан представителем Банка 

<

ФИО4, и созаемщиками 

<

ФИО2 и 

<

ФИО1 Согласно договору залога от 20.12.2019г. № 2630638452, заключенному Банком и 

<

ФИО1, в обеспечении обязательств заемщика по кредитному договору №2630638315 от 20.12.2019г., 

<

ФИО1 передала Банку в залог жилое помещение с кадастровым номером 

<

№> и земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу: 353960, 

<

адрес>. В нарушение условий кредитного договора 

<

***> от 20.12.2019г. ответчик не выполняет обязательств по возвращении суммы кредита и уплате процентов, в результате чего образовалась задолженность в сумме 1 669 493 рублей 16 копеек.

ПАО «Совкомбанк» своего представителя в судебное заседание не направило, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков 

<

ФИО5 и 

<

ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомив суд о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к заключению, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. 

Статьи 13, 123 Конституции РФ, статьи 12, 56 ГПК РФ закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с ч. 2. ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу ст. 820 этого же кодекса кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Из представленных суду документов видно, что 20.12.2019г. между ПАО «Совкомбанк» и 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с условиями которого ПАО «Совкомбанк» предоставил 

<

ФИО1 денежные средства в размере 1 621 125,68 руб., сроком на 120 месяцев, под 21.65 % годовых.

Согласно договору залога от 20.12.2019г. № 2630638452, заключенному Банком и 

<

ФИО1, в обеспечении обязательств заемщика по кредитному договору 

<

***> от 20.12.2019г., 

<

ФИО1 передала Банку в залог жилое помещение с кадастровым номером 

<

№> и земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу: 353960, 

<

адрес>.

Банк исполнил взятые на себя обязательства, перечислив сумму кредита на счет заемщика 

<

ФИО1. 

В виду имеющихся просрочек по платежам у ответчиков образовалась задолженность 1 669 493 рублей 16 копеек, в связи с чем ПАО «Совкомбанк» обратилось с настоящим иском в суд.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 14 октября 2024 года по гражданскому делу №2-1640/2024 исковые требования 

<

ФИО2 к ПАО «Совкомбанк» и 

<

ФИО1 – удовлетворены частично.

Своим решением суд признал недействительной сделку – кредитный договор №2630638315, заключенный 20.12.2019г. ПАО «Совкомбанк» с 

<

ФИО2 и 

<

ФИО1, применил последствия недействительности сделки, взыскав с 

<

ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» невозвращенные по кредитному договору 

<

***> от 20.12.2019г., денежные средства в размере 913 586 руб. 16 коп., обязал ПАО «Совкомбанк» в течение пяти рабочих дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, направить в АО «Национальное бюро кредитных историй» письменное сообщение об указанном решении суда о признании недействительным кредитного договора №2630638315 от 20.12.2019г.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18.02.2025г. решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 14 октября 2024 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ПАО «Совкомбанк» без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В деле № 2-1640/2024 ранее рассмотренном Приморским районным судом г. Новороссийска Краснодарского края участвовали так же ПАО «Совкомбанк», 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2.

В своём заявлении представитель ответчика 

<

ФИО6 так же обращал внимание суда на то обстоятельство, что кредитный договор с ПАО «Совкомбанк» 

<

ФИО2 не заключал, созаемщиком, заемщиком по кредитному договору не являлся, собственноручно его не подписывал, свою волю на заключение такого договора не выражал.

В виду того, что вступившим в законную силу решением суда кредитный договор №2630638315 от 20.12.2019г., являющийся предметом спора по настоящему делу, признан недействительным и применены последствия недействительности сделки (судом взысканы с 

<

ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» денежные средства), то оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Совкомбанк» не имеется.

В силу положений ч. 4 ст. 329 ГК РФ прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

В виду прекращения кредитного обязательства (признание кредитного договора недействительным), влечёт прекращение обеспечивающего его обязательства, а именно договора залога от 20.12.2019г. №2630638452.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ПАО «Совкомбанк» к 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 о расторжении кредитного договора №2630638315 от 20.12.2019г., взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 1 669 493 рублей 16 копеек, процентов за пользования кредитом по ставке 21.65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 24.03.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 24.03.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество: жилое помещение с кадастровым номером 

<

№> и земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 353960, 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов