№ 2-487/2025

УИД 04RS0014-01-2025-000687-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кяхта 23 июня 2025 года 

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Плотниковой И.В., при секретаре Бадмаевой Е.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения Администрации муниципального образования сельского поселения «Зарянское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение Администрация муниципального образования сельского поселения «Зарянское» (далее МКУ АМО СП «Зарянское»), обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивированы, следующим, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, объект недвижимого имущества: сооружение историческое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, просили признать право муниципальной собственности на вышеназванный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, представитель заявителя МКУ Администрации МО СП «Зарянское» ФИО1, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Главой 33 ГПК РФ предусмотрен порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен. 

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения «Зарянское» расположен объект недвижимого имущества: сооружение историческое, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МКУ Администрация МО СП «Зарянское» вышеуказанный сооружение ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Поскольку данный объект является бесхозяйным, в силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с требованиями указанной статьи, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Ст. 14, 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, муниципального района и городского округа, отнесено к вопросам местного значения поселений, муниципальных районов.

Следовательно, заявитель в лице администрации МО СП «Зарянское» как орган, управляющий муниципальным имуществом, после выявления бесхозяйного недвижимого имущества и постановки его на учет, обоснованно обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что права собственности на данный объект зарегистрированы не были, объект недвижимого имущества не имеет собственника, собственник неизвестен, доказательств наличия правопритязаний в отношении него не представлено, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, на основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального казенного учреждения Администрации муниципального образования сельского поселения «Зарянское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить полностью. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным казенным учреждением Администрацией муниципального образования сельского поселения «Зарянское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение историческое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №.

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятии.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Плотникова