Дело № 2-46/2019

70RS0007-01-2019-000068-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июня 2019 г. Кедровский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Н.В.

при секретаре Живаго Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кедрового Томской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю; признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация города Кедрового Томской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО1 и просила суд: прекратить право собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю размером 10,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:18:0000010:399, расположенную по адресу: в границах земель сельскохозяйственного значения; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Кедровый» на принадлежащую ФИО1 невостребованную земельную долю размером 10,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:18:0000010:399, расположенную по адресу: в границах земель сельскохозяйственного значения без выдела в натуре, ссылаясь на то, что постановлением администрации города Кедрового от 21 октября 1996 г. № 184 (ред. от 03 сентября 2001 г.) «О перерегистрации земельного участка АОЗТ «Пудинское» земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий 3 842,0 га, из них пашни- 2 850,0 га, сенокосов – 660,0 га, пастбищ – 332,0 га (ранее был предоставлен АО «Пудинское») передан в общую долевую собственность акционеров АОЗТ «Пудинское» бесплатно. Распределение долей по 10,3 га на акционера закреплено в Приложении к учредительному договору АО «Пудинское», утвержденное общим собранием акционеров (370 человек), в котором ответчик ФИО1 под № 291. Право собственности ответчика на спорную земельную долю возникло 12 марта 1997 г., в настоящее время ей принадлежит 10,3 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 70:18:0000010:399. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 декабря 2017 г. филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области подтверждается отсутствие записи о регистрации прав ФИО1 на земельный участок. 30 марта 2017 г. Администрацией города Кедрового в газете «В краю кедровом» №13 (1363) был опубликован Список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (286 человек/ в том числе ФИО1). 18 мая 2017 г. Администрацией города Кедрового в газете «В краю кедровом» № 20 (1370) опубликовано объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей указанного земельного участка – 05 июля 2017 г. в 14.00 час. Возражений о не включении вышеуказанной земельной доли в список невостребованных от ответчика не поступало. Согласно протоколу от 05 июля 2017 г. общее собрание собственников земельных долей не состоялось. Список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности указанного земельного участка, утвержден постановлением Администрации города Кедрового от 10 августа 2017 г. № 370, которое опубликовано в Информационном бюллетене городского округа «Город Кедровый» № 18 (49), газете «В краю кедровом» № 33 (1383). В качестве невостребованных, в том числе утверждены доли собственников, которые не распорядились ими в течение более трех лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. С даты утверждения списка невостребованных долей прошло более 6 месяцев, а с момента предоставления земельной доли более 20 лет. До настоящего времени ответчик не заявлял о своих правах на земельную долю, государственную регистрацию права на принадлежащую земельную долю не осуществил, каким-либо образом земельной долей не распорядился. Бездействие ответчика негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельной доли более 15 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения. Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Представитель истца – мэр города Кедрового ФИО2 в судебное заседание представила заявление, в котором, действуя в интересах Администрации г. Кедрового, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.

В судебное заседание ответчик ФИО1 представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, подтвердила фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Кедрового от 21 октября 1996 г. № 184 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кедрового от 03 сентября 2001 г. № 207 земельный участок АОЗТ «Пудинское» общей площадью сельскохозяйственных угодий 3842,0 га, из них пашни – 2850,0 га, сенокосов – 660,0 га, пастбищ – 332 га перерегистрирован в общую долевую собственность (л.д. 5-6).

Согласно представленному приложению к учредительному договору АО «Пудинское», утвержденному общим собранием акционеров, распределены земельные паи площадью по 10,3 га, в том числе ФИО1 (№ 201) (л.д. 7-11).

12 марта 1997 Администрацией города Кедрового на основании постановления от 21 октября 1996 г. № 184 ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю от 06 декабря 1996 г. (регистрационная запись № 460) по адресу: , на земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения для ведения земельной доли (площадь сельскохозяйственных угодий 10,3 га, из них 7,64 га – пашня, 1,77 га – сенокос, 0,89 га – пастбище) (л.д. 12-13). 

Сведения об объекте недвижимости – земли сельскохозяйственного назначения для ведения земельной доли с кадастровым номером 70:18:0000010:0399, принадлежащем ответчику на праве общей долевой собственности, внесены в кадастровый паспорт земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 20.09.2010 № 7018/201/10-657 (л.д. 18-19). 

Таким образом, земельная доля была предоставлена в долевую собственность ФИО1 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 декабря 2017 г. № 70/000/081/2017-7226, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области подтверждается отсутствие записи о регистрации прав ответчика на указанный земельный участок (16-17).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеприведенные положения закона, принимая во внимание, что признание иска ответчиком выражено добровольно, сущность, значение и последствия признания иска разъяснены и понятны, не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 209, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Законом Томской области от 13 октября 2003 г. № 135-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области», ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую ФИО1 земельную долю размером 10,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:18:0000010:399, расположенную по адресу: в границах земель сельскохозяйственного значения. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Кедровый» на принадлежащую ФИО1 невостребованную земельную долю размером 10,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:18:0000010:399, расположенный по адресу: в границах земель сельскохозяйственного значения без выдела в натуре.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кедровский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Прохорова

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 г.