Решение

Именем Российской федерации

18 июня 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3436/19 по иску ФИО3 к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования после смерти ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 697 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что она является наследником по закону после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу, а в выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано ввиду того, что ФИО1 юридически не оформила свои наследственные права на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района представитель не явился, о слушании дела извещен, мнение по иску не представлено.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания ст.1120 завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из материалов дела усматривается, что 

<

дата> умерла ФИО1 (л.д.9). После ее смерти открылось наследство на принадлежащее умершей имущества, в том числе на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 697 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом Раменского нотариального округа МО – ФИО4, рег. 

<

номер> истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на дом, однако на земельный участок она получила письменный отказ нотариуса.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом был построен по землеотводным документам на выделенном земельном участке площадью 700 кв.м., и принадлежал ФИО5, что подтверждается договором бессрочного пользования (л.д. 16) от 29.06.1962г., удостоверенного в Раменской нотариальной конторе по реестру 

<

номер>, согласно справке Раменского МБТИ от 09.11.1993г. за 

<

номер>. В 1993 гг. земельный участок был приватизирован и 15.10.1993г. на имя ФИО7 было выдано свидетельство МО 23-05 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей бесплатно, для ЛПХ по вышеуказанному адресу. 18.11.1993 г. был подписан договор дарения в пользу ФИО2, родной сестры ФИО7, которая указанный дар приняла. Договор нотариально заверен государственным нотариусом Раменской государственной нотариальной конторы МО ФИО6 и зарегистрирован в реестре за 

<

номер>. 22.11.1993г. договор дарения был зарегистрирован в Раменском МБТИ по 

<

номер>, дело 

<

номер>, была выдана справка 

<

номер> о том, что целое домовладение – дом и земельный участок, зарегистрировано на праве личной собственности на ФИО2. от ФИО2 наследство перешло к ее дочери – ФИО1 Умершая не имела детей, замужем не была. 20.09.2008г. умер отец ФИО3 – ФИО7 который являлся родным дядей ФИО1

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ», Определение от 10 октября 2002 года N 291-О «Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ»), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу ФИО1, необходимо включить спорный земельный участок, который должен быть унаследован истцом по закону.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 697 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, по закону после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>.

Решении является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.06.2019 года. 

Судья: