РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.11.2019 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при помощнике судьи Складневой О.В., секретаре судебного заседания Юдиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что 28.02.2019 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго». 

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г(адрес обезличен)

Ответчик не выполняла своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с июля 2016 по январь 2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 62 488 рублей 91 копейка на которую были начислены пени в размере 43 786 рублей 28 копеек. 

На основании вышеизложенного, с учетом измененных требований, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 325 рублей 5 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании задолженность по основному долгу признала, просила снизить размер начисленных пени.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, что собственником квартиры (адрес обезличен) является ФИО1. Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с 01 июля 2016 по 31 января 2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 62 488 рублей 91 копейка на которую были начислены пени в размере 43 786 рублей 28 копеек. 

На основании изложенного требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты за период с 01 июля 2016 по 31 января 2019. 

Ответчиком заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 325 рубля 50 копеек, которые подлежат возмещению ответчиком. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» 75 814 рублей 41 копейку: 62 488 рублей 91 копейку задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2016 по январь 2019, 10 000 рублей – пени, 3 325 рублей 50 копеек в счёт компенсации расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Кузьменко