Дело № 2-28/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье, Курганская область 24 января 2017 г. 

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чайкина В.В.

при секретаре судебного заседания Водиной О.Н. 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Никитина О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывается, что между Администрацией Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого совместно с нанимателем в квартиру вселяется его жена ФИО6. Помимо нанимателей в различное время в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире длительное время не проживают, расходы по ее содержанию не несут. Так, ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО3 в квартире по указанному в иске адресу не проживают на протяжении 16 лет, ответчики ФИО4 и его дочь ФИО3 – 7 лет. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и снять с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании глава Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что Ответчики ФИО4 и его дочь ФИО3 постоянно проживают на территории 

<

адрес>, ответчик ФИО3 – 

<

адрес>, ответчик ФИО3 – 

<

адрес>, место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. Также в жилом помещении не проживают и наниматели ФИО5 и ФИО6, выехавшие в Республику Казахстан на постоянное место жительства. Наниматели передали ключи от входных дверей квартиру сельсовету с правом распоряжаться помещением по своему усмотрению. В настоящее время в помещении ведутся работы по переоборудованию в сельский клуб. 

Ответчик ФИО4, также являясь законным представителем ответчика ФИО3, в судебное заседание не явился. Ранее участвуя в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, о чем представил соответствующее заявление с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Также пояснял, что ответчики ФИО3 с 2007 г. проживает в 

<

адрес>, ФИО3 с 2006 г. в 

<

адрес>, ФИО2 отбывал уголовное наказание, связанное с лишением свободы, после освобождения проживал в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. связь с ним утеряна.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат по назначению, Никитин О.Л. в судебном заседании пояснил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического проживания нарушает права истца, разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От ответчика поступила телефонограмма, в которой он с иском не согласился. Пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с направлением копии решения по указанному адресу. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От ответчика поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Подтвердил, что фактически в спорном жилом помещении не проживает, что, по его мнению, не является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании, пояснил, что в 1999 г. переехал из Республики Казахстан в Российскую Федерацию. Для проживания ему было предоставлено спорное жилое помещение. Не отрицал длительного не проживания ответчиков в жилом помещении. Также пояснил, что в настоящее время вместе с женой ФИО6 проживают в Республике Казахстан. По состоянию здоровья ФИО6 самостоятельно передвигаться не может, в связи с чем не будет принимать участия в судебных заседаниях. 

Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС России по Курганской области в Лебяжьевском районе в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и являются участниками данного договора.

Материалами дела установлено, что решением Налимовской сельской Думы Лебяжьевского района Курганской области от 20 сентября 2004 г. № 43 утвержден перечень имущества, передаваемого в собственность муниципальному образования Налимовского сельсовета, принадлежащего СПК «им. 

<

данные изъяты>». 

Согласно перечню имущества, являющегося приложением № 1 в указанному решению, в собственность Налимовского сельсовета передан, в том числе, Детский сад № 1, жителями которого указаны ФИО5 и ФИО2

На основании Акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения предприятия в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальному образованию Налимовского сельсовета передан Детский сад №, находящийся в ведении СПК «им. 

<

данные изъяты>». 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области и ФИО5 заключен договора найма жилого помещения №. По условиям п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в муниципальной собственности и расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена ФИО6 (п. 3 договора).

Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области.

Вместе с тем представлены сведения и о временной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиков ФИО4 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> (адресные справки, свидетельство о регистрации по месту пребывания).

По пояснениям ответчика ФИО4 данное жилое помещение является для него и его дочери ФИО3 местом постоянного проживания. По месту жительства он трудоустроен. 

Согласно справке Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики Ж-вы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако длительное время в нем не проживают. 

Также суду представлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ № составленный комиссией в составе главы Администрации Налимовского сельсовета ФИО1, участкового уполномоченного полиции ФИО7, ведущего специалиста Администрации Налимовского сельсовета ФИО8, согласно которому комиссией в указанном составе проведен осмотр жилого помещения, в котором ранее проживали наниматели ФИО5 и ФИО6 Осмотром установлено отсутствие проживающих лиц, а также признаков проживания (пребывания), отсутствие каких-либо вещей, мебели и иных предметов. При наличии доступа в помещение Администрацией Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области проводится его ремонт для открытия сельского клуба. 

В подтверждение указанных обстоятельств представителем истца в материалы дела представлены соответствующие фотографии. 

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики длительное время по месту регистрации не проживают, фактически проживают в иных жилых помещениях, не осуществляя при этом регистрационный учет по фактическому месту жительства. 

Сами ответчики не отрицали свое не проживание в спорном жилом помещении. 

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Судья В.В. Чайкин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ