Дело №2-380/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красногорское 18 декабря 2019 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю., при секретаре Дроздовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Красногорского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, в котором просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указывают то, с 1995 года проживают в спорном жилом помещении. Спорное жилье в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Красногорский сельсовет Красногорского района и администрации Красногорского района Алтайского края не значится, на балансе не числится, в связи, с чем, они лишены возможности во внесудебном порядке оформить в собственность спорное жилое помещение. Истцы добросовестно и непрерывно владеют спорным жильем, проживают в нем более 24 лет, несут бремя его содержания. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в. судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель истца ФИО3 просила вынести решение об удовлетворении иска.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО4 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 18 лет (15 лет по правилам ст. 234 ГК РФ и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли), при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Материалами дела подтверждается, что квартира 

<

адрес> собственника не имеет, в муниципальную собственность до настоящего времени не поступила, следовательно, имеются правовые основания для признания права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности. Истцы добросовестно и непрерывно владеют спорным жильем, проживают в нем более 24 лет, несут бремя его содержания. 

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет установить наличие вышеуказанных признаков владения имуществом истцом как своим собственным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признавать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании, представителем ответчика ФИО5 исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждено его письменным заявлением, представленным суду. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников

.

.