Дело № 2-1107/2020

Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено 30.07.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Васильевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ххх. В указанном жилом помещении помимо неё, зарегистрированы ответчики, которые, выехали из принадлежащего истцу дома, однако, с регистрационного учета ответчики не снялись, что послужило причиной обращения истца в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, изложив вышеприведенные доводы иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ххх, на основании договора купли-продажи, а так же договора дарения от ххх истец и её несовершеннолетние дети стали собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ххх, о чем представлены свидетельства о регистрации права собственности от ххх.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики, которая с момента продажи дома прекратили пользоваться жилым помещением, вещей им принадлежащих в жилом доме не имеется. Однако, несмотря на прекращение пользование жилым помещением, ответчики сохраняют регистрацию в нем, Кроме того, на ответчиков продолжают начислять коммунальные платежи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд, учитывая отсутствие между сторонами договора пользования спорным жилым помещением, а так же учитывая, что ответчики членами семьи собственника спорного жилья не являются, полагает, что у ответчиков право пользования жилым домом, принадлежащем истцу прекратилось.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает сохранение за ними права на жилое помещение в связи с чем, исковые требования о признании ответчика и её детей прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

С учетом изложенного, в связи с утратой ответчиками права пользования спорным жилым помещением ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию прекратившими правом пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ххх

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившимиправо пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ххх, со снятием с регистрационного учета. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Н.ФИО4

Согласовано:

Судья: Н,ФИО4