ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 июня 2017 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В., 

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

с участием помощника Кинельского межрайонного прокурора Куликовой А.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1112/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что на основании договора купли-продажи ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства в указанном доме ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных отношений по пользованию данным домом между ними не имеется, расходы по содержанию дома он не несет. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. При этом его регистрация и проживание в жилом доме ограничивает ее права как собственника. В связи с этим она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В ходе судебного заседания истец отказалась от иска в части выселения ответчика в связи с тем, что он добровольно освободил жилое помещение.

Определением суда производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив, что решением *** районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что принадлежащий ей жилой дом не является совместно нажитым с ответчиком имуществом. После решения суда ответчик освободил жилое помещение и проживает по другому адресу, но сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресу его регистрации по месту жительства, а также по указанному истцом адресу его фактического проживания возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения на почтовом отделении. Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Другие *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежат несовершеннолетней дочери истца ФИО1, ***.

Согласно выписке из поквартирной карточки (домовой книги) в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3.

Решением *** районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества установлено, что принадлежащий ФИО2 и ее дочери жилой дом не является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, не подлежит разделу.

Решение суда вступило в законную силу.

Также установлено, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений между ответчиком ФИО3 и собственником жилого помещения ФИО2, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением за ответчиком не сохраняется, следовательно, подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, в ходе рассмотрения дела не установлено. Кроме того, согласно объяснениям истца ответчик добровольно освободил жилое помещение и в настоящее время проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в *** районный суд *** области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***