Дело №2-515/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 14 августа 2017 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Тарасенко М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м, расположенный по адресу: хххх, в порядке наследования по закону после смерти своей матери Б. 

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что после смерти ее отца Б., умершего ххх г., открылось наследство в виде данного жилого дома, которое, указывает истица, было принято ее матерью - супругой наследодателя – Б. При таких обстоятельствах, по мнению истицы, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Б., наступившей ххх г., несмотря на отсутствие зарегистрированного за ней права собственности на этот жилой дом. Ссылаясь на то обстоятельство, что она является наследником по закону к имуществу своей матери Б., ФИО1 указывает, что после смерти Б. она вступила во владение принадлежавшим ей спорным жилым домом, принимая меры по сохранению и поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии и производя за свой счет расходы на его содержание. Отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный жилой дом за Б. является препятствием для истицы к оформлению своих наследственных прав на данное наследственное имущество во внесудебном порядке, в связи с чем она обратилась с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления. 

От ответчика администрации МО «Багратионовский городской округ», извещенной о времени и месте рассмотрения дела, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.ххх). 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, заявив, что наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО3 она не принимала и на него не претендует.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 и ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились. В представленных ФИО4 и ФИО5 заявлениях они указали на отсутствие у них возражений относительно наследования спорного жилого дома ФИО1 (л.д.ххх). 

Выслушав объяснения истицы и третьего лица и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из акта от ххх г., утвержденного председателем райисполкома Багратионовского района Калининградской области, следует, что Б., как переселенцу в Калининградскую область, колхозом им.Сталина был предоставлен жилой дом в ххх (л.д.ххх). 

Судом установлено, что с 1953 года Б. добросовестно, открыто и непрерывно владел данным жилым домом как своим собственным, используя его для своего постоянного проживания и постоянного проживания членов своей семьи, производя за свой счет расходы на его содержание и поддержание в надлежащем состоянии и обеспечивая его сохранность, значась при этом в похозяйственных книгах в качестве собственника данного жилого дома (л.д.ххх). 

Других жилых помещений Б. не предоставлялось и им не приобреталось.

Впоследствии спорному жилому дому был присвоен следующий адрес: ххх

В соответствии с подпунктом «в» пункта 7 постановления Совета Министров СССР от 21.07.1947 г. №2604 «О переселении колхозников и другого населения в колхозы и совхозы Калининградской области» каждой семье, переселяемой в колхозы и совхозы Калининградской области, бесплатно в личную собственность передавались жилой дом или часть многоквартирного жилого дома.

По данным бюро технической инвентаризации произведен государственный технический учет этого жилого дома (л.д.ххх). 

В реестре муниципальной собственности МО «Багратионовский городской округ», на территории которого расположен спорный жилой дом, он не значится (л.д.ххх).

Записи в едином государственном реестре недвижимости о регистрации прав на данный жилой дом не имеется (л.д.ххх).

Согласно сведениям Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», данное предприятие обладает аналогичной информацией о принадлежности спорного жилого дома (л.д.ххх).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на основании указанного выше акта и изложенной правовой нормы Б., как переселенец в Калининградскую область, приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх. 

ххх г. Б. умер (л.д.ххх).

В соответствии со статьями 527 и 528 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день смерти Б., со смертью гражданина открывалось наследство, наследование осуществлялось по закону и по завещанию, наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. 

В силу статьи 5 Федерального закона от 26.11.2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Гражданского кодекса РФ, содержащая правовые нормы о наследовании, применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно статье 1 данного Федерального закона, часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года.

Поскольку правоотношения, связанные с наследованием имущества ФИО6, умершего 08.06.1977 г., возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, к данным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения указанных правоотношений.

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Данные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означало принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Завещание Б. не совершалось.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти Б., подлежало наследованию по закону. 

В силу статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Наследственное дело к имуществу Б. не заводилось.

Судом установлено, что в предусмотренный законом шестимесячный срок Б. приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга Б, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, - вступила во владение предметами домашней обстановки и обихода, а также наследственным имуществом – спорным жилым домом, используя его для своего проживания и неся за свой счет бремя его содержания (л.д.ххх). 

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенных судом в качестве свидетелей К.Л.В. и Т.В.К., не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется. 

Изложенное свидетельствует о фактическом принятии Б. наследства, в том числе и в виде указанного жилого дома. 

ххх г. Б. умерла (л.д.ххх).

Государственную регистрацию своего права собственности на принятый в качестве наследства после смерти Б. жилой дом в установленном порядке Б. не оформила. 

Несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке за Б. права собственности на данный жилой дом, суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, по следующим основаниям.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно требованиям пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

Аналогичное положение о времени возникновения права собственности на принятое наследство содержала и статья 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период принятия Б. наследства в виде спорного жилого дома. 

Судом установлено, что наследство в виде данного жилого дома было принято Б.

Из изложенного следует, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации за Б. права собственности на указанный жилой дом, перешедший ей по наследству, никаким образом не может влиять на факт принадлежности ей данного недвижимого имущества на праве собственности. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание Б. не совершалось.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти Б., подлежит наследованию по закону.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. 

Наследниками первой очереди по закону к имуществу Б. являются ее дети ФИО1 и ФИО2, а также дети ее сына Б.Н.В., умершего ххх г., - ФИО7 и ФИО5, имеющие право наследования по праву представления (л.д.хххх).

Других наследников первой очереди по закону к имуществу Б. не установлено. 

Из материалов наследственного дела к имуществу Б. следует, что наследство, открывшееся после ее смерти, приняла ее дочь ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество (л.д.ххх). 

Данное обстоятельство свидетельствует о принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери Б., в том числе и в виде спорного жилого дома. 

Дочь и внуки наследодателя - ФИО2, ФИО7 и ФИО5 наследство, открывшееся после смерти Б., не принимали и на него не претендуют.

Указанное недвижимое имущество, в силу требований пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, признается принадлежащим ФИО1 со дня открытия наследства. 

Поскольку право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, то отсутствие зарегистрированного за Б. права собственности на принятое ФИО1 наследство – спорный жилой дом, является препятствием для выдачи нотариусом ей как наследнику свидетельства о праве на наследство в виде данного имущества.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истицей права собственности на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ней права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м, расположенный по адресу: хххх, за наследником умершей Б. – ее дочерью ФИО1

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО «Багратионовский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ххх года рождения, уроженкой хххх, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 43,9 кв.м, расположенный по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15.08.2017 г. 

Судья подпись ЖОГЛО С.В.