Дело № 2-391/2021

УИД: 21RS0003-01-2021-000494-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации14 июля 2021 года с. Батырево 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., с участием помощника прокурора Батыревского района Чувашской Республики Андреева М.С., истца ФИО2, при секретаре Сухановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что постановлением главы Норваш-Шигалинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га в аренду для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> дер. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, которая в последующем переименована на 

<

адрес>.

Весной 1995 года начал строительство на земельном участке. В начале построил маленький кирпичный дом, площадью 40 кв.м., баню, лачугу, сарай, затем коровник. В 1997 году закончил строительство дома и в декабре 1997 года заселился в свой дом. Однако по настоящее время право собственности на жилой дом в регистрирующем органе не зарегистрировано. 

Постановлением главы Норваш-Шигалинской сельской администрации Батыревского района №62 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок закреплен в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с Г.Л., от указанного брака родили двоих детей. В ноябре 2007 года ответчик ушла проживать к своей матери. 

Решением мирового судьи судебного участка №2 Батыревского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что спорный объект недвижимости он построил до брака, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвратилась в адрес суда с отметкой истечения срока хранения.

Пунктами 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Батыревский», в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Помощник прокурора Батыревского района Чувашской Республики Андреев М.С. полагает, что требования не подлежат удовлетворению по причине отсутствия у истца правоустанавливающих документов подтверждающих право собственности на жилой дом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора Батыревского района Чувашской Республики Андреева М.С., суд приходит к следующему.

Положениями международно-правовых актов и Конституции Российской Федерации (ст. 40), закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно постановлению №51 от 16.09.1994г. «О предоставлении планового места», ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,10 га для строительства жилого дома и хозяйственных построек. Плановое место предоставлено со следующим условием: если в течение двух лет со дня предоставления планового места гражданин не будет начинать строительство жилого дома и хозяйственных построек, то плановое место будет изъято.

Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность за гр. ФИО2», за ФИО2 жителем д. 

<

адрес> закреплен в собсьвенность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по 

<

адрес> ранее предоставленный ему в аренду для строительства и обслуживания жилого дома и огородничества.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Норваш-Шигалинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, в жилом 

<

адрес> дер. 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, его жена ФИО3, сын С.Л., дочь С.М.

Как следует из справки администрации Норваш-Шигалинского сельского поселения, ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: д. ФИО1, 

<

адрес>, но по месту регистрации не проживает.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Батыревского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> истцом суду не представлены.

Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на возведенное строение, в судебном заседании истец не оспаривал.

Таким образом, истец в настоящее время проживает в жилом доме, права на который не оформлены. 

Право обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением принадлежит собственнику жилого помещения или законному владельцу такого помещения.

Вместе с тем ФИО2 доказательств принадлежности ему построенного жилого дома не представил.

В такой ситуации суд полагает, что оснований у ФИО2 обратиться в суд с настоящим иском не имеется.

Поскольку истец не является титульным собственником возведенного в 1997 году жилого 

<

адрес> дер. 

<

адрес> 

<

адрес> Чувашской Республики, суд считает возможным в судебной защите избранным истцом способом отказать.

руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2021 года.

Решение21.07.2021