Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Темпус П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1424/2017 по иску ФИО1 к администрации МО г. Тулы об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 в порядке уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы об установлении факта владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью 784 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, признании за ней права собственности на данный участок в порядке наследования после смерти сына ФИО3

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел жилой дом по указанному адресу. В связи с приобретением данного жилого дома постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского округа МО «Ленинский район Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 784 кв.м., расположенный при данном жилом доме. При этом, в указанном постановлении его фамилия вместо необходимой «ФИО18», ошибочно была указана как «ФИО6». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником после его смерти является его мать, права которой на жилой дом были признаны на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с разночтениями в написании фамилии сына в документах на земельный участок права на него во внесудебном порядке оформить не смогла.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО17 в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования и просила установить факт владения ФИО3 на праве собственности спорным земельным участков и признать за ФИО1 право собственности на спорный участок в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3 Добавила, что жилой дом в 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели ФИО3 и ФИО7 по 1/2 доле каждый. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю данного дома было признано за ФИО1 в порядке наследования после смерти сына ФИО3 По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в дар от ФИО7 1/2 долю данного дома. В настоящее время ФИО1 является единственным собственником всего жилого дома. Постановление о передаче земельного участка площадью 784 кв.м. при данном доме в собственность ФИО3 было принято ДД.ММ.ГГГГ, до заключения договора купли-продажи доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. Архивные выписки из похозяйственных книг и технический паспорт на жилой дом подтверждают, что при нем числился участок указанной площадью в 784 кв.м. Никто прав ФИО3 на этот участок никогда не оспаривал. 

Представитель ответчика администрации МО г. Тула, третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст. 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

Нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) определяют, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права (ст. 12). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.2).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5, по 1/2 доле каждый, приобрели в собственность у ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 жилой дом в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 784 кв.м.

Положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ определено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением 

<

данные изъяты> районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома в 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти сына ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с покупкой жилого дома, ФИО6 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 784 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Выписка из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> сельского округа указывает, что по состоянию на 1995 год при жилом доме по адресу 

<

адрес> числится земельный участок площадью 784 кв.м.

Технический паспорт на данный жилой дом по состоянию на 1998 год так же подтверждает наличие при нем земельного участка площадью 784 кв.м.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в дар от ФИО7 1/2 долю жилого дома по указанному адресу. Дарителю данная доля принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

Каких-либо сведений о том, что прежний владелец 1/2 доли жилого дома ФИО7 оспаривал постановление о предоставлении спорного земельного участка при доме в собственность ФИО3, суду не представлено.

В настоящий момент единственным собственником данного дома является ФИО1, приобретшая 1/2 долю в праве в порядке наследования и 1/2 долю по договору дарения.

Разночтения в написании фамилия прежнего владельца земельного участка препятствуют ей в оформлении прав на земельный участок при данном доме.

Согласно положениям ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264) в том числе и факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч.2 ст. 264), только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265). Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение (ст. 268).

При таких обстоятельства, принимая во внимание что установление данного факта необходимо ФИО1 для возникновения ее наследственных прав на спорный земельный участок, суд полагает установленным факт владения ФИО3 на праве собственности спорным земельным участком. В ином порядке установление данного факта невозможно в связи с разночтением в написании фамилии умершего владельца ФИО3

Статья 1113 ГК РФ определяет, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 111 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Гражданский кодекс РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142), для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как ранее установлено судом, решением ФИО20 районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома в 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти сына ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельства, при наличии сведений о принятии ФИО1 наследства после смерти сына ФИО16 и оформлением ею наследственных прав на иное имущество, суд полагает возможным признать за ней право собственности и на спорный земельный участок.

На основании изложенного, полагая исследованные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их как, каждое в отдельности, так в их совокупности, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью 784 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 784 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти сына ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий Н.А. Тюрин