УИД 50RS0042-01-2023-002344-82

№2-2647/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам грушко, масенков к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-ОСС,

УСТАНОВИЛ:

грушко обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-ОСС. масенков вступил в дело в качестве третьего лица с самостоятельным иском к тому же ответчику с аналогичными требованиями.

Иски грушко и масенков основаны на том, что в сентябре 2022 года собственникам многоквартирного дома (далее МКД) по адресу: 

<

адрес> стало известно, что в их доме по инициативе ответчика администрации округа организовано и проведено ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников помещений МКД, решениями которого расторгнут договор управления МКД, ранее заключенный с ООО «МосОблЭксплуатация», в качестве новой управляющей организации избрано ООО УК «ПОД». При этом, ответчиком грубо нарушены порядок созыва и проведения собрания: в сообщении о проведении ОСС не указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, место и адрес, где с ними можно ознакомиться; адрес инициатора собрания в сообщении о его проведении указан неверный; указанные в протоколе председатель, секретарь и члены счетной комиссии собрания не имели полномочий на проведение ОСС, поскольку надлежащие доверенности для реализации данных полномочий ответчиком указанным лицам не выдавались; согласно данным предварительного расследования указанные в протоколе председатель и секретарь собрания, также якобы проводившие подсчет голосов, – бастраков и белошицкий в действительности не являлись таковыми, собрание не проводили, подсчет голосов не осуществляли и протокол не подписывали; собрание проведено без учета наличия в МКД по адресу: 

<

адрес> двух форм управления. Указанные нарушения как существенные, по мнению истца и третьего лица, оказали существенное влияние на волеизъявление граждан, проголосовавших на собрании. Просили суд учесть, что ранее в суд с аналогичными требованиями обращался немиривоч, было возбуждено гражданское дело №, в которое грушко заявила о вступлении ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, т.е., в пределах срока на оспаривание решения. Производство по делу прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом немиривоч от иска. грушко обратила внимание суда на свой преклонный возраст 76 лет как основания к восстановлению срока на оспаривание решения в суде. По изложенным основаниям обратившись в суд, грушко и масенков просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом №-ОСС (т.1 л.д.214-254).

В судебном заседании представитель истца грушко, третьего лица масенков, а также третьего лица без самостоятельных требований ООО «МосОблЭксплуатация» по доверенности уткина исковые требования грушко и масенков поддержала по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации округа по доверенности боженко в заседание явилась, иск не признала, против его удовлетворения возражала, сославшись на пропуск истцом и третьим лицом срока на оспаривание решения в судебном порядке, а также отсутствие вступившего в законную силу приговора суда по уголовному делу, в рамках расследования которого установлена непричастность бастраков и белошицкий к проведению собрания. Иные нарушения не считала существенными и повлиявшими на волеизъявление участников собрания. По изложенным основаниям просила в иске отказать.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ООО УК «ПОД» по доверенности гарников в заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что для его доверителя итоги спора правового значения не имеют в связи с тем, что решением Главного управления Московской области «ГЖИ Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ на основании внесенного Следственным комитетом РФ представления о принятии мер по устранению обстоятельств, способствовавших совершению преступления, в реестр лицензий Московской области внесены изменения, в соответствии с которыми сведения об осуществлении ООО УК «ПОД» деятельности по управлению МКД, в том числе, по адресу: 

<

адрес>, исключены из реестра лицензий Московской области с ДД.ММ.ГГГГ.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований: ГУ МО «ГЖИ МО» и ЖЭК «Звездочка-6» в заседание не явились, извещались, от получения судебных извещений уклонились (т.2 л.д.14-17). Об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

На основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Заслушав представителей сторон, третьих лиц, явившиеся в заседание, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

- допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

- допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

- принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

- принято при отсутствии необходимого кворума;

- принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

- противоречит основам правопорядка или нравственности.

Статьей 44 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.7) принятие решения о выборе управляющей организации;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;

2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно статье 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

По правилам статьи 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 48 ЖК РФ установлено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В силу пункта 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Судом из сведений ЕГРН установлено, что грушко является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.7-12), из реестра собственников помещений того же МКД судом установлено, что собственником квартиры № 15 в указанном МКД является третье лицо с самостоятельными требованиями – масенков (т.1 л.д.200).

Из представленных СК РФ копий документов, изъятых в рамках расследования уголовного дела № в ГУ МО «ГЖИ МО», установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу: 

<

адрес> представителями инициатора собрания – администрации округа как собственника муниципальных квартир размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений МКД в очно-заочной форме путем вывешивания на информационных стендах и входных дверях в каждом подъезде МКД согласно решению общего собрания собственников того же МКД от ДД.ММ.ГГГГ №/м.

При размещении сделаны фотоснимки, содержащиеся в материалах, а также протокол общего собрания собственников того же МКД от ДД.ММ.ГГГГ №/м, согласно которому (голосование по пятому вопросу) собственники МКД решили размещать сообщения о проведении общих собраний указанным способом. Сообщение содержит:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание – администрация округа;

2) форма проведения данного собрания – очно-заочное голосование;

3) дата, место, время проведения данного собрания: очная часть – ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут, место проведения – 

<

адрес>, заочная часть: дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – ДД.ММ.ГГГГ до 17 часов 00 минут, адрес, куда должны передаваться такие решения, – 

<

адрес>

4) повестка дня данного собрания.

При этом, в сообщении отсутствует порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В этой связи, при уведомлении о собрании ответчиком нарушены положения пункта 5 части 5 статьи 45 ЖК РФ, что суд расценивает как существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №-ОСС следует, что общая площадь помещений в МКД составляет 1 955 кв. м (т.1 л.д.13-20).

В протоколе предыдущего общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещений в МКД указана как 1954,5 кв. м (т.1 л.д.92-94). Следует учесть, что указанное собрание проводилось лишь собственниками части жилого дома, а именно, одного из подъездов, что участвующими в деле лицами не оспаривалось, поскольку на момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ домом управляли ООО «МосОблЭксплуатация» – на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а также ЖЭК «Звездочка-6»

Из реестра собственником помещений МКД путем суммирования площадей всех помещений жилого дома следует, что общая площадь МКД составляет 5930,102 кв. м, число квартир в доме превышает 100, часть из которых находятся в долевой собственности (т.1 л.д.95-96).

Согласно протоколу оспариваемого решения в голосовании приняли участие 26 собственников помещений МКД голосующей площадью 1446,7 кв. м, что подсчитано как 74% от общего числа голосов.

Между тем, число присутствующих на собрании из общей площади голосов составляет 24,39% из расчета: 1446,7/5930,102*100.

Поскольку согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, в собрании 29.07.2022 года приняли участие менее половины собственников МКД, решения, принятые на данной собрании, являются незаконными, поскольку отсутствовал необходимый кворум.

Отклоняя возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как указывает истец, и это не опровергнуто ответчиком, о принятом решении она узнала в сентябре 2022 года, что суд находит правдоподобным с учетом того, что о смене управляющей организации на основании решения ОСС истцу не могло быть известно ранее, чем получен ЕПД, в котором указывается управляющая компания. Соответственно, поскольку полномочия ООО УК «ПОД» по управлению МКД возникли в ДД.ММ.ГГГГ, ЕПД с указанием данной управляющей компании выставлен в сентябре 2022 года.

Иск направлен в суд почтой ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.30).

С учетом этого, ввиду того, что ответчиком суду не представлена точная дата получения истцом ЕПД, суд исчисляет срок с последнего дня сентября ДД.ММ.ГГГГ года, т.е., с ДД.ММ.ГГГГ. Трехмесячный срок с указанной даты истек ДД.ММ.ГГГГ, тогда как иск подан ранее.

Суд также учитывает, что грушко ДД.ММ.ГГГГ года рождения достигла преклонного возраста, что полагает уважительной причиной пропуска срока в случае, если таковой был бы нарушен, а также ее вступление в ранее рассматриваемое дело по иску немиривоч о том же (т.1 л.д.253-254) как основание к перерыву течения срока, где решения по ее требованиям не принималось.

С учетом того, что требования истца грушко суд находит законными и обоснованными, разрешение вопроса о пропуске срока на оспаривание масенков того же решения, признанного судом незаконным по требованиям грушко, правового значения по делу для разрешения поставленных требований не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования грушко (

<

данные изъяты>), масенков (

<

данные изъяты>) к администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-ОСС удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом №

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись -