Дело №2-1236/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 марта 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Дедовой Е.В.

при секретаре Савенковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,

установил:

АО «Квадра» обратилась в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за период сентября 2022 года по ноябрь 2023 года в общем размере 55 185,59 руб., пени по состоянию на 17 декабря 2024 года в размере 20 143,95 руб., 4 000 руб. в качестве возврата госпошлины, 256,32 руб. почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 55 185,59 руб. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиками несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с них задолженность в сумме 55 185,59 руб., пени в размере 20 143,95 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что АО «Квадра» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому 

<

данные изъяты>

Нанимателем 

<

адрес> является ФИО3 с 13 июля 1994 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорный период в квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

В соответствии с п. 64 Правил (№ 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

АО «Квадра» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014г. разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

За период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере 55 185,59 руб. 

Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиками не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание то, что подлежащая уплате неустойка за указанный период не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд находит правовые основания для ее снижения и считает возможным взыскать с ответчиков неустойку в сумме 3 000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Поскольку требования были удовлетворены судом с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. и почтовые расходы в сумме 256,32 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с сентября 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 55 185,59 руб., пени в размере 3 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы 256,32 руб., а всего 62 441 (шестьдесят две тысячи четыреста сорок один) рубль 91 копейка.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Дедова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2025 года

Председательствующий Е.В. Дедова