Гражданское дело № 2-332/2025

УИД: 61RS0059-01-2025-000305-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Менгель М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование заявления, указав следующее: 25.04.2024г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению Администрации Новоцимлянского сельского поселения, объект недвижимого имущества: нежилое здание, Здание Церкви ФИО1 (монолитный храм) площадью 208,8кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет под номером №, как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял. В реестре государственного имущества Ростовской области объект недвижимости - здание Церкви ФИО1 (монолитный храм), расположенное по адресу: 

<

адрес>, не числится, о чем свидетельствует письмо Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 12.01.2024 г. №.

В реестре федерального имущества Ростовской области информация об объекте недвижимости - Здание Церкви ФИО1 (монолитный храм), расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, о чем свидетельствует письмо Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 10.01.2024 №.

В базе данных Производственного отдела №7 - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области информация о собственниках, балансодержателях на данный объект отсутствует, что подтверждается письмом от 11.04.2024 г. №.

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Цимлянский район» запись об объекте недвижимости «Здание Церкви Святого - Георгия Победоносца (монолитный храм)», расположенный по адресу: 

<

адрес> - отсутствует.

Спор о праве отсутствует.

На основании Постановления Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области от 26.02.2024 №, выявленный объект культурного наследия «Здания церкви Св. Георгия Победоносца» (монолитный храм) включен в единый государственный реестр культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) с наименованием «Здание храма во имя ФИО1», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь статьями 290-293 ГПК РФ, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Новоцимлянское сельское поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание Церкви ФИО1 (монолитный храм) площадью 208,8кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заявитель Администрация Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. От главы Администрации Новоцимлянского сельского поселения ФИО2 поступило заявление от 29.05.2025 № о рассмотрении гражданского дела по заявлению Администрации Новоцимлянского сельского поселения без участия представителя, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. 

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьей 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно статье 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании судом установлено, что на территории Администрации Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области находится бесхозяйный объект недвижимого имущества «нежилое здание Церкви ФИО1» (монолитный храм) площадью 208,8кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>».

На основании Постановления Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области от 26.02.2024 №, выявленный объект культурного наследия «Здание церкви Св. Георгия Победоносца (монолитный храм)» включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) с наименованием «Здание храма во имя ФИО1» 1908 года, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18).

Данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, а потому может быть признан бесхозяйным. 

Администрация Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области обратилась с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества «нежилое здание Церкви ФИО1 (монолитный храм) площадью 208,8кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

25.04.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области вышеуказанный объект недвижимости принят на учет под номером №, как бесхозяйный (л.д.4-12).

Согласно ответам Администрации Цимлянского района Ростовской области от 10.01.2023 № (л.д.13), ТУ Росимущества в Ростовской области от 10.01.2024 № (л.д.14-15), Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 12.01.2024 № (л.д. 16), Производственного отдела №7 ППК «Роскадастр» по Ростовской области от 11.04.2024 № (л.д.22), объект недвижимого имущества «нежилое здание Церкви ФИО1 (монолитный храм) площадью 208,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>» не находится в реестрах и на балансах указанных организаций, сведениями о собственнике данного имущества которые не располагают.

Таким образом, данное недвижимое имущество не является ни федеральной, ни областной собственностью.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного заявителем, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд, в силу вышеуказанных норм гражданского и гражданско-процессуального законодательства полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования Администрации Новоцимлянского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Новоцимлянское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества «нежилое здание Церкви ФИО1 (монолитный храм) площадью 208,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года.