2-59/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 02 февраля 2018г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

с участием истца ФИО1

с участием ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на часть жилого дома.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на часть жилого дома по 

<

адрес>

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования истца признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, о вручении судебного извещения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО3

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 23.10.1995 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по 

<

адрес>.

Так же истец является собственником части земельного участка площадью 400 кв.м. по тому же адресу.

На основании договора купли-продажи от 24.09.2002 года истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение с земельным участком по адресу

<

адрес> имеющегося в данной квартире земельного участка площадью 353 кв.м., данные квартиры и № 2 и № 4 являются смежными.

В октябре 2016 года была проведена техническая инвентаризация дома из-готовлен технический паспорт на часть жилого дома, которой истец владеет и пользуется.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные 

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом по 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1993 года постройки часть кирпичного жилого дома Литер А, с кирпичной отапливаемой пристройкой Литер а1, кирпичной отапливаемой пристройкой Литер а2 общей площадью 113,0 кв.м. в том числе жилой площадью 78,5 кв.м., с кирпичным сараем Литер Г1 площадью 9,4 кв.м., кирпичным сараем Литер Г2 площадью 10,0 кв.м., кирпичным сараем Литер Г5 площадью 10,4 кв.м., кирпичным сараем Литер Г6 площадью 10,8 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г14 площадью 23,8 кв.м., кухней летней кирпичной Литер Г 15 площадью 17,2 кв.м., пристройкой кирпичной к летней кухне Литер Г 16 площадью 34,4 кв.м., баней кирпичной Литер Г17 площадью 15,1 кв.м., сараем кирпичным Литер Г24 площадью 9,4 кв.м., и сооружения, расположенные по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный 

объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья 

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко