УИД: 66RS0010-01-2023-001215-12

Дело №2-1482/2023

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Асадуллиной Е.А. с использованием аудиопротоколирования, 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1482/2023 по иску ФИО3 к Администрации города Нижний Тагил о признании права пользования квартирой по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.Нижний Тагил о признании права пользования квартирой по договору социального найма. 

В обоснование иска указано, что спорным является жилое помещение по адресу (место расположения обезличено). Истец проживал в этой квартире с рождения до настоящего времени, в том числе после того, как его отец снял его с регистрационного учета по этому адресу и зарегистрировал по адресу (место расположения обезличено). В эту квартиру он никогда не вселялся, остался жить с тетей, которая не возражала, относилась к нему как к сыну. Он проживал в данной квартире с гражданской женой и двумя общими детьми. Он сам, его дети посещали школу, лечебные учреждения, относящиеся к данному адресу, этот адрес проживания был указал в процессуальных документах при привлечении к ответственности, при призыве на военную службу в рамках частичной мобилизации. Тетя умерла ../../.... г.. Полагает, что приобрел право пользования квартирой по договору социального найма в порядке ст.53 ЖК РСФСР, т. к. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, продолжил проживать в нем и после того, как формального перестал быть членом семьи нанимателя, не выезжал из спорного жилья, вел общее хозяйство с нанимателем. 

ФИО3 просит признать за собой право пользования по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу (место расположения обезличено).

Определением суда от 21.06.2023 в качестве третьего лица привлечено МКУ «Служба правовых отношений», от 28.07.2023 - ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское». Определением суда от 21.09.2023 в качестве третьего лица привлечена ФИО4 (мать ФИО3). 

Участвуя в судебном заседании 21.09.2023 истец пояснил, что всегда жил по адресу (место расположения обезличено), до 1993 года там жила бабушка, ***, у нее было шестеро детей. Потом детей стали расселять, к моменту расселения их семьи в 1993 году, истец жил в квартире с сестрой, братом, папой и мамой. В 1991 году родителям дали жилье по (место расположения обезличено), в 1993 году — по (место расположения обезличено), куда отец всех прописал. Истец продолжил жить у тетки, т. к. она была ему как мать, родная мать бросила его в роддоме, в три года заявила на него свои права. Он не жил в спорной квартире примерно с 2015 по 2018 год, когда жил отдельно с гражданской женой. Затем они расстались и он вернулся к тетке. Когда он жил в квартире, платил за квартиру, за электричество, покупал еду. Пояснил, что не снялся с учета и не прописался в этой квартире, т.к. не задумывался об этом долгое время. Ключей от квартиры по (место расположения обезличено) него нет и не было, в эту квартиру он никогда не вселялся и не намерен.

Представитель истца ФИО1 поддержал иск по предмету и основанию. Вселение истца в жилое помещение было законным, так как он вселялся к матери еще несовершеннолетним ребенком, по всей вероятности был там зарегистрирован. С момента рождения проживал по указанному адресу и продолжил там проживать после переезда родителей по другому адресу, это подтверждается сведениями из школы, из процессуальных документов Ленинского районного суда. Вселение было законное, в этом случае ответчик должен подтвердил, что истец утратил право пользования, выехал из жилого помещения, но этого не было и ответчиком не доказано. По факту регистрации по другому адресу, его там зарегистрировали когда он был несовершеннолетним, по адресу регистрации никогда не проживал, проживал по спорному адресу. 

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения иска, поддержала письменные возражения. Для соблюдения законного порядка вселения в спорное жилое помещения требовалось письменное согласие всех членов семьи. Данных документов истцом не представлено, нет согласия Администрации на вселение истца в муниципальное жилье, последний законный проживающий в квартире свое согласие на вселение истца не давала. Родителями истца получено иное жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем у истца возникло право социального найма на него, а двойной социальный найм не допустим. 

Остальные лица, участвующие в деле, извещены на дату 18.10.2023 надлежащим образом, не явились в судебное заседание: ФИО4 - возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения, МКУ «Служба правовых отношений» уведомление получено адресатом 11.10.2023, ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» извещено на дату первого судебного заседания 21.09.2023 (уведомление о вручении от 22.08.2023), информация о рассмотрении дела была размещена на сайте суда. От истца, призванного по частичной мобилизации, что подтверждено справкой военкомата, в судебном заседании 21.09.2023, в котором он принял личное участие, получено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО1 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителей сторон, показания свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовала на момент возникновения спорных правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу: (место расположения обезличено) площадью ... кв.м. Согласно поквартирной карточки, в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован, ранее была зарегистрирована ***, ../../.... г. гг.р., регистрация с 1975 года по дату смерти ../../.... г. (тетя истца, сестра его матери), брат ***, ../../.... г. г.р., снят с учета по смерти ../../.... г., первоначальный наниматель ***, ../../.... г. г.р., снята с учета ../../.... г.. 

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» по спорному адресу имеется задолженность в размере: 4625,78 руб. АО «НТЭСК», 439 340,13 руб., в т. ч. пени 98 085,94 руб. АО «Расчетный центр Урала», 558,48 руб. АО «РИЦ», 2837,77 руб., пени 740,74 руб. ООО «Водоканал». Долг за найм перед МКУ «Служба правовых отношений» на дату закрытия лицевого счета о смерти нанимателя составляет 64 962,77 руб. 

Согласно выписки из реестра жилых помещений, квартира внесена в реестр жилых помещений муниципальной собственности г.Нижний Тагил с 25.07.1991.

ФИО3, ../../.... г. г.р., зарегистрирован по адресу (место расположения обезличено) с ../../.... г. г.р. по настоящее время (т. е. зарегистрирован с 15 лет). Квартира по адресу (место расположения обезличено) площадью ... кв.м. была предоставлена по ордеру №... от ../../.... г. *** на основании решения исполкома от 23.01.1992 №13 как очереднику (№34) на состав семьи жена ФИО4, сын ФИО3 (истец), дочь ***, сын ***, сын ***, всего 6 человек. Вся семья была зарегистрирована в квартире 16.06.1992, включая истца. 

По данному адресу в настоящее время зарегистрированы: ФИО4, ../../.... г. г.р., с 16.06.1992 (мать истца), истец ФИО3, с 16.06.1992, ***, ../../.... г. г.р., с 16.06.1992 (брат истца). Ранее были зарегистрированы, сняты с учета: основной квартиросъемщик ***, ../../.... г. г.р., с 16.06.1992 по 10.08.1993, дочь ***, с 16.06.1992 по 17.12.2014, сын ***, ../../.... г. г.р., с 16.6.1992 по 26.03.2019, зять ***, ../../.... г. г.р. и четверо внуков и внучек *** снялись с учета в 2014 году. 

Обе квартиры находятся в муниципальной собственности, никто не обращался с заявлениями об их приватизации. 

Истец настаивает на том, что он не выезжал из спорной квартиры, остался жить с тетей, которая относилась к нему как к сыну, никогда не вселялся в жилое помещение по месту регистрации. В подтверждение ссылается на письменные доказательства, показания свидетелей. Так, спорный адрес как место жительства указан в постановлении Ленинского районного суда г.Нижний Тагил от 21.10.2008, постановлении о применении принудительных мер медицинского характера Ленинского районного суда г.Нижний Тагил от 03.03.2007.

У ФИО3 и *** двое детей: ***, ../../.... г. г.р., ***, ../../.... г. г.р. *** приобрела в собственность квартиру по адресу (место расположения обезличено). 

Дети истца прикреплены к Детской городской больнице г.Нижний Тагил. *** является учащимся МБОУ СОШ №58. ФИО3 обучался в средней школе №12 с 1984 года по 1992, адрес проживания, указанный в алфавитной книге (место расположения обезличено), адрес самой школы (место расположения обезличено). Согласно ответа Управления образования Администрации г.Нижний Тагил от 18.07.2023 за многоквартирным домом (место расположения обезличено) закреплено МБОУ СОШ №12, за домом по (место расположения обезличено) МБОУ СОШ Центр образования №1. 

Согласно показаний свидетеля ***, ФИО3 - ее гражданский муж, с которым она познакомилась в 2007 году, он в то время проживал по адресу (место расположения обезличено) с тетей ***, остальные братья и сестра жили отдельно. Его мать хотела оставить его в роддоме, тетя *** забрала его себе. С 2015 года они стали жить совместно по адресу (место расположения обезличено) с детьми. Потом она купила квартиру и переехала с детьми, муж прожил с ними год и обратно к тете *** уехал. Когда они жили вместе, начали оплачивать долги за ЖКУ. В квартире по (место расположения обезличено) Илья никогда не жил, он туда не переехал, его воспитывала тетя ***, называла его сыном, он ее — мамой. 

Свидетель ***, брат истца, пояснил, что в начале 90-х гг. жили по (место расположения обезличено) с мамой, бабушкой ***, братом Ильей, отец сначала с ними жил, потом на Кубань уехал. На (место расположения обезличено) переехали родители, сестра и младшие братья, а брат Илья остался жить по (место расположения обезличено) с бабушкой и тетей ***, он к ней больше тянулся. 

Свидетель ***, ../../.... г. г.р., старшая сестра истца, пояснила, что она проживала с братом Ильей в квартире по (место расположения обезличено) с самого рождения, ходили в школу №12, по месту прописки по этому адресу. Там же жили бабушка и тетя *** — сестра матери. Потом отчим получил квартиру по (место расположения обезличено), где их и прописали. Когда свидетелю было около 15 лет они переехали в квартиру по (место расположения обезличено), оттуда в квартиру по (место расположения обезличено), а Илья остался жить по (место расположения обезличено), он там проживал с тетей, постоянно, в квартиру по (место расположения обезличено) никогда не переселялся. Илья тетю *** называл мамой ***, и она к нему относилась как к сыну. У Ильи есть гражданская жена ***, дети *** и ***, вместе не живут, они жили какое-то время вместе с тетей, был общий бюджет, когда разошлись, Илья остался жить с тетей, а *** купила квартиру через дорогу.

Допрошенная в качестве свидетеля ***, ../../.... г. г.р., пояснила, что знает Илью как соседа, у нее мама живет по (место расположения обезличено), она приезжает к ней 2 раза в день, истца знает с его рождения. Он постоянно проживал в этом доме с мамой ***, о том что она ему приходится теткой узнала позже. Также свидетель видела по этому адресу *** и детей, в подробности жизни не вникала. 

Свидетель ***, ../../.... г. г.р., пояснил, что является соседом истца, проживает в (место расположения обезличено), знает Илью с рождения, он жил по адресу (место расположения обезличено) всегда, пока не ушел на СВО, жил с тетей ***, гражданской женой ***. Его мать жила в этой же квартире пока им не дали другое жилье, Илья остался жить с теткой. 

*** при жизни никогда не обращалась с заявлением в Администрацию г.Нижний Тагил о вселении в спорное жилое помещение ФИО3, ***, *** 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу (место расположения обезличено), т. к. он был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя своего отца, ордер был выдан на семью ***, включающую супругу и 4 детей, включая истца, т. е. с его учетом. Он был включен в ордер в несовершеннолетнем возрасте, т. е. был по закону членом семьи своих родителей — отца и матери и его место жительства определялось местом жительства его родителей. Мать до настоящего времени зарегистрирована и проживает по данному адресу, отец снялся с регистрационного учета 10.08.1993. ФИО3 не признан неприобретшим/утратившим право пользования данным жилым помещением, имеет право проживания в нем по договору социального найма. В данном случае его право основано не на самом факте регистрации по данному адресу, а на том, что жилое помещение было предоставлено его отцу, когда истец был в несовершеннолетнем возрасте, на состав семьи с учетом истца, а место жительства детей определятся местом жительства его родителей. 

Тот факт, что истец не переехал в данное жилое помещение вслед за родителями, а остался жить с тетей по спорному адресу в силу сложившихся межличностных отношений, о чем давали показания все свидетели, соответствующие объяснения давал истец и его представитель, а также в письменных документах истец указывал спорный адрес как место жительства, не свидетельствует о возникновении у него права пользования данным жилым помещением по договору социального найма. Права на проживание были утрачены после того, как родителям была предоставлена иная квартира и истец был включен в ордер как член семьи нанимателя иного жилого помещения. Истец, достигнув совершеннолетия и до настоящего времени на протяжении более 25 лет не снялся с регистрационного учета по адресу вновь предоставленной квартиры и для регистрации в спорной квартире, при жизни тети истец не решил вопрос с регистрацией по спорному адресу, наниматель *** не обращалась в Администрацию г.Нижний Тагил для включения ФИО3 в члены своей семьи и для его регистрации по данному адресу, т. е. не выразила свою волю нанимателя на признание за истцом жилищных прав. ФИО5 не была лишена родительских прав в отношении истца и он не был усыновлен ***, чтобы место жительства несовершеннолетнего ФИО3 определялось местом жительства ***, а не его родителей. У истца не могло сохраниться право пользования как члена семьи нанимателя, т.к. сам наниматель изменился – бабушка *** умерла ../../.... г., т.е. после того, как отцу истца была предоставлена другая квартира, а ***, о семейных отношениях с которой заявляет истец, стала нанимателем после смерти матери и вероятно брата, в связи с чем ей было необходимо соблюсти процедуру вселения члена семьи, предусмотренную ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, однако она не была соблюдена. 

Судом не установлено, что ФИО3 когда-либо был зарегистрирован по спорному адресу, однако мать истца, ФИО4 имела там регистрацию, что следует из дополнительно запрошенных из ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» документов (форма №1П), и согласно ответа на запрос в архивных данных указано, что она была зарегистрирована по (место расположения обезличено) (дата не указана). В самой поквартирной карточке по спорному адресу данных о регистрации истца и ФИО4 нет. 

Вместе с тем тот факт, что истец был вселен в спорную квартиру, когда там была зарегистрирована и проживала его мать, т. е. на законных основаниях не означает, что он сохранил это право после того, как из спорного жилья переехали его родители, снялись с регистрационного учета. После этого истцом было утрачено право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, т. к. невозможно быть членом семьи нанимателя в двух квартирах одновременно (родителей и тетки), т. к. двойной социальной найм недопустим, а статус члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу (место расположения обезличено) у истца возник и не утрачен до настоящего времени. При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации города Нижний Тагил о признании права пользования квартирой (место расположения обезличено) по договору социального найма отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья Морозова И.В.