РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре Антипиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, определении доли в наследственном имуществе

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО5, в котором просили включить 3/14 доли в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3; установить, что размер доли ФИО1 в наследственном имуществе в виде права собственности на 

<

адрес> кадастровым номером № жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составляет 1/14; установить, что размер доли ФИО1 в наследственном имуществе в виде права собственности на 

<

адрес> кадастровым номером № жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составляет 1/14, указывая, что истцы являются родными детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и, соответственно, его наследниками по закону. Иным наследником умершего ФИО3 является переживший супруг умершего - ФИО5 (период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Наследство, открывшееся после смерти ФИО3 принято истцами в порядке и сроки, установленные законом. Наследственное дело № открыто нотариусом 

<

адрес> ФИО7 В рамках указанного наследственного дела было установлено наследственное имущество в виде квартиры, назначение жилое, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства, хранящиеся на банковских счетах в ПАО Сбербанк. Причитающаяся истцам общая доля в выявленном наследственном имуществе составила 2/3, оставшаяся доля в размере 1/3 была распределена в пользу ФИО5 По истечении срока для принятия наследства нотариусом ФИО7 каждому из истцов было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после чего они оформили право собственности на свои доли в указанной квартире. Вместе с тем, после смерти ФИО3 осталось имущество, ранее не включенное в наследственную массу, в связи с отсутствием у детей наследодателя осведомленности о наличии такового. Таким имуществом является квартира по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена при его жизни, в период брака, и зарегистрирована на имя пережившего супруга - ФИО5 В соответствии с содержанием реестрового дела №, полученным по запросу суда, ФИО5 принадлежит на праве собственности жилая комната №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенная в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Основаниями приобретения ФИО5 права собственности на данное жилое помещение являются договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, дата и государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух жилых комнат: №, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> и №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи комнаты, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района и ФИО5 Комната №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО5 в порядке решения Совета депутатов Красногорского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № “Об утверждении Положения о порядке продажи дополнительной жилой площади гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением”. В связи с указанным Положением спорная комната № общей площадью 

<

данные изъяты> в двухкомнатной 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты> расположенной на 14 этаже панельного дома по адресу: 

<

адрес>, приобретена ФИО5 по льготной цене. Комната оценена сторонами в 321 700 руб., цена определена в соответствии с экспертной оценкой ООО “ЭКСО-Красногорск”, отчет №.8-07, составлен ДД.ММ.ГГГГ. Покупатель купил у Красногорского муниципального района в собственность указанную комнату за 321 700 руб. и обязался перечислись указанную сумму на счет продавца в течение трех лет с момента подписания договора. Таким образом, жилая комната № принадлежит на праве собственности ФИО5, была приобретена ею на основании возмездного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ФИО3, оплачена за счет общих с супругом денежных средств с рассрочкой платежа на три года, является совместно нажитым общим имуществом с наследодателем, вследствие чего, по мнению истцов, подлежит включению в наследственную массу и разделу между всеми наследниками по закону. Согласно доводам ответчика, ФИО5 является собственником (правообладателем) двухкомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а жилая комната №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, снята с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право собственности на объект, как на самостоятельный объект недвижимого имущества. Вместе с тем, полагают истцы, комната № площадью 

<

данные изъяты> не прекратила свое фактическое существование, как таковая, а стала являться составной частью 

<

адрес> кадастровым номером №, жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соответственно, теперь подлежит включению в наследственную массу не комната, как отдельный объект недвижимости, а доля в квартире. С учетом изложенного, ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в причитающейся ей части. Однако, нотариусом было устно разъяснено, что в связи с отсутствием сведений, достоверно подтверждающих факт отнесения указанной квартиры к составу имущества, совместно нажитого умершим со своей супругой, отсутствует возможность выдачи свидетельств о праве на наследство на указанную квартиру, а ее включение в состав наследственной массы возможно в судебном порядке.

Учитывая характер спорных правоотношений, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, Управление Росреестра по 

<

адрес>, администрация городского округа 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО8, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом их уточнений, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО9, которая просила отказать в иске, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, заявив, в том числе, о применении срока исковой давности по заявленным требованиям. В обоснование возражений ответчиком указано, что жилая комната № приобретена ФИО5 в особом порядке продажи дополнительной жилой комнаты гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением, поэтому не может быть включена в состав наследства ФИО3 До вступления в брак с ФИО3 и на момент его заключения ответчик была зарегистрирована со своим сыном ФИО4 в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В 2007 году этот дом по программе реновации подлежал расселению. С учетом действующих на тот момент норм по предоставлению жилья, и исходя из площади принадлежащей ФИО5 комнаты в коммунальной квартире, ответчику должна была быть предоставлена однокомнатная квартира. Однако, в связи с тем, что ФИО5 и ФИО4 разнополые, по действующим на момент расселения нормам они не могли проживать в одной комнате. Поэтому администрация Красногорского муниципального района 

<

адрес> обязана была предоставить им с сыном двухкомнатную квартиру с условием выкупа одной меньшей комнаты за счет личных средств по льготной цене, что подтверждается выпиской из протокола № жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 безвозмездно переданы комната № жилой площадью 

<

данные изъяты> и 59/100 долей в праве на места общего пользования в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в долях, по 1/2 доли каждому. Право собственности на данное имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в результате реализации целевой программы “Жилище”, взамен имущества, имеющегося у ФИО5 до вступления в брак, в виде жилой площади по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено другое имущество в виде жилой площади по адресу: 

<

адрес>, исходя из чего, полагает ответчик, спорная квартира не является совместной собственностью супругов и не может быть включена в наследственную массу ФИО3 По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Красногорским муниципальным районом 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО4 была приобретена комната № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенная в двухкомнатной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, в особом порядке на льготных условиях за 321 700 руб., с условием перечисления указанной суммы в течение трех лет с момента подписания договора. Приобретение комнаты № осуществлялось в порядке решения Совета депутатов Красногорского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № “Об утверждении Положения о порядке продажи дополнительной жилой площади гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением”. Пунктом 2.2. Положения для граждан, желающих приобрести жилую площадь по договору купли-продажи в виде отдельной комнаты или квартиры дополнительно к выделяемой по договору социального найма по норме предоставления, установлена стоимость дополнительного жилого помещения в размере 50 % от рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации, и разрешена рассрочка платежа сроком на 3 года. При принятии решения о заключении договоров купли-продажи по стоимости дополнительного жилого помещения в размере 50 % от рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации, учитывается право граждан на отдельное жилое помещение при наличии в семье лиц разного пола (кроме супругов). Таким образом, Положением был установлен особый порядок продажи дополнительной жилой площади гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением, предусматривающий льготную цену покупки. Соответственно, ФИО5 и ее сын ФИО4 приобрели комнату № по льготной цене, которая была связана со следующими обстоятельствами: ФИО5 и ФИО4 проживали в коммунальной квартире на условиях социального найма в доме, подлежащем сносу; ФИО5 и ФИО4 имели право на получение соразмерной жилой площади при расселении, но только в силу разного пола получили возможность приобрести дополнительную комнату по льготной цене. Таким образом, считает ответчик, жилая комната № площадью. 

<

данные изъяты> не может быть включена в наследственную массу ФИО3, поскольку наследодатель не имел права на приобретение спорной комнаты по льготной цене, а потому данное имущество не могло поступить в его собственность. Более того, денежные средства на приобретение жилой комнаты № являлись личными денежными средствами ФИО5 Супруг ФИО5 - ФИО3 никогда не претендовал на указанную комнату, т.к. являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, также приобретенной в порядке приватизации; его интересы при расселении не учитывались, он никогда не был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в предоставлении жилья не нуждался, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял, проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, которую приватизировал на свое имя, что подтверждается договором передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, несмотря на безвозмездную передачу третьим лицом своей матери по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилую комнату №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, ФИО4 проживает в этой квартире и она является его единственным жильем. Данная комната никогда не являлась совместной собственностью ФИО5 и ее супруга и не может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, просил отказать в иске, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, аналогичным возражениям ответчика.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, администрации г.о. Красногорск Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данное явке.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно абз. 2 пункта 4 статьи 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является отнесение имущества к личному имуществу умершего супруга либо к совместно нажитому.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака, поскольку приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В свете приведенных норм в семейном праве действует принцип презумпции совместной собственности, то есть презюмируется, что все приобретённое в период брака имущество является общей совместной собственностью супругов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО1 и ФИО1 являются родными детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и, соответственно, его наследниками по закону. 

Иным наследником умершего ФИО3 является переживший супруг умершего - ФИО5 (период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3 открыто нотариусом 

<

адрес> ФИО7 В рамках указанного наследственного дела было установлено наследственное имущество в виде квартиры, назначение жилое, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства, хранящиеся на банковских счетах в ПАО Сбербанк. 

Наследство, открывшееся после смерти ФИО3 принято истцами в порядке и сроки, установленные законом. 

Причитающаяся истцам общая доля в выявленном наследственном имуществе составила 2/3, оставшаяся доля в размере 1/3 была распределена в пользу ФИО5 - супруги наследодателя. 

По истечении срока для принятия наследства нотариусом ФИО7 каждому из истцов было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после чего они оформили право собственности на свои доли в указанной квартире.

ФИО3 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

В соответствии с содержанием реестрового дела №, полученным по запросу суда, ФИО5 принадлежит на праве собственности жилая комната №, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> расположенная в квартире № по адресу: 

<

адрес>. Основаниями приобретения ФИО5 права собственности на данное жилое помещение являются договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, дата и государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 безвозмездно переданы комната № жилой площадью 

<

данные изъяты> и 59/100 долей в праве на места общего пользования в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в долях, по 1/2 доли каждому. 

Право собственности на данное имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в результате реализации целевой программы “Жилище”, взамен имущества, имеющегося у ФИО5 до вступления в брак, в виде жилой площади по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено другое имущество в виде комнаты № жилой площадью 

<

данные изъяты> и 59/100 долей в праве на места общего пользования в коммунальной квартире, состоящей из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, переданной в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО10 в долях, по 1/2 доли каждому, исходя из чего, данное имущество не является совместной собственностью супругов и не может быть включено в наследственную массу ФИО3

Вместе с тем, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Красногорским муниципальным районом Московской области, ФИО5 и ФИО4 была приобретена комната № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенная в двухкомнатной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, в особом порядке на льготных условиях за 321 700 руб., с условием перечисления указанной суммы в течение трех лет с момента подписания договора. 

Приобретение комнаты № осуществлялось в порядке решения Совета депутатов Красногорского муниципального района Московской области от 26.04.2007 года № 1190/4 “Об утверждении Положения о порядке продажи дополнительной жилой площади гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением”. 

Пунктом 2.2. Положения для граждан, желающих приобрести жилую площадь по договору купли-продажи в виде отдельной комнаты или квартиры дополнительно к выделяемой по договору социального найма по норме предоставления, установлена стоимость дополнительного жилого помещения в размере 50 % от рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации, и разрешена рассрочка платежа сроком на 3 года. 

При принятии решения о заключении договоров купли-продажи по стоимости дополнительного жилого помещения в размере 50 % от рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации, учитывается право граждан на отдельное жилое помещение при наличии в семье лиц разного пола (кроме супругов). 

Таким образом, Положением был установлен особый порядок продажи дополнительной жилой площади гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением, предусматривающий льготную цену покупки. 

В силу статей 33, 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Учитывая, что доля в праве общей собственности на квартиру, соответствующей площади комнаты №, не может входить в состав наследства ФИО3, поскольку приобретена безвозмездно, в наследственную массу может входить право общей собственности на квартиру, соответствующая площади комнаты № (

<

данные изъяты>).

При этом, поскольку комната № куплена ответчиком в период зарегистрированного брака, то в состав наследства ФИО3 входит доля, пропорциональная 1/2 доли комнаты № (

<

данные изъяты>).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, исходя из установленной статьей 34 СК РФ презумпции режима совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в период брака, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество лицо.

Разрешая заявленные требования о выделе супружеской доли из совместно нажитого имущества, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что спорное имущество - комната № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенная в двухкомнатной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, приобретено в период брака на основании возмездной сделки и за счет совместно нажитых денежных средств, что следует из представленных в материалы дела документов.

Ответчик в обоснование своей позиции не представила доказательств, подтверждающих факт передачи ей денежных средств на покупку спорного имущества в дар или по иным безвозмездным сделкам ей от наследодателя, либо от иных лиц.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, что оплата стоимости дополнительного жилого помещения (комнаты №) в размере 50 % от рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации, в порядке решения Совета депутатов Красногорского муниципального района Московской области от 26.04.2007 года № 1190/4 “Об утверждении Положения о порядке продажи дополнительной жилой площади гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых домах, подлежащих сносу, в связи с их выселением” производились не за счет общего имущества супругов и ответчик данный факт не оспорила. 

Ответчиком не доказано, что спорное имущество, подлежит исключению из состава наследства, так как является личным имуществом ФИО5

При отсутствии доказательств оплаты указанного имущества из личных средств ФИО5, учитывая, что период оплаты приходится на период ее брака с наследодателем, на основании положений ст. 34 СК РФ, суд полагает подлежащими удовлетворению требование о выделе супружеской доли в размере 1/2 доли спорной комнаты №. 

Таким образом, в силу ст. 39 СК РФ, доли в общем имуществе супругов составляют по 1/2 доли в праве собственности за каждым на комнату № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в двухкомнатной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> находящуюся по адресу: 

<

адрес>. При этом, суд учитывает, что какого-либо соглашения или брачного договора по пользованию комнатой между супругами не заключалось, иной режим пользования и распоряжения этого имущества не устанавливался.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о выделе супружеской доли умершего ФИО3 в размере 1/2 доли комнаты № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенной в двухкомнатной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> находящейся по адресу: 

<

адрес>, включив указанную долю (

<

данные изъяты>) в состав наследства после его смерти.

Поскольку смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону, с учетом наличия трех наследников, суд приходит к выводу, что доля наследников в праве собственности на спорное имущество составляет 1/2 доли в праве собственности на комнату № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в двухкомнатной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Судом самостоятельно произведен расчет долей каждого наследника в наследственном имуществе.

Учитывая, что права всех собственников на места общего пользования являются равными, доля площади общих помещений на каждого наследника приходится в размере 7,43 кв.м (из расчета 22,3 кв.м / 3).

Таким образом, доля пережившего супруга составляет 34,06 кв.м (26,63 кв.м жилой площади, приходящаяся на ее долю, + 7,43 кв.м общей площади), доля остальных наследников - по 9,52 кв.м (34,06 + 9,52 + 9,52 = 53,1 кв.м).

При указанных обстоятельствах, доля ФИО5 в праве на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, составит 64 % (34,06 / 53,1) или 32/50 (16/25), доли ФИО1 и ФИО1 - по 18 % или 9/50.

На основании изложенного, и не выходя за пределы заявленных истцами требований, определив долю наследодателя в наследственной массе в размере 1\2, учитывая, что наследниками после смерти ФИО3 являются супруга ФИО5 и дети - ФИО1 и ФИО1, суд считает необходимым установить, что размер доли ФИО1 и ФИО1 в наследственном имуществе – квартире с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, составляет по 9/50 доли.

Отклоняя возражения ответчика о пропуске истцами срока исковой давности по указанным требованиям, суд полагает, что трёхлетний срок исковой давности истцами не пропущен, поскольку он исчисляется с момента, когда истцы должны были узнать о нарушении своего права.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен (ст. 196 ГК РФ)

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку с настоящим иском ФИО1, ФИО1 обратились в суд в защиту своих нарушенных прав как наследники умершего отца, полагавшие, что в состав наследственного имущества после его смерти должна входить принадлежавшая ФИО3 доля в имуществе, приобретенном на имя ФИО5, срок исковой давности по заявленным требованиям начинает течь с момента, когда истцы узнали о том, что имущество, на которое наследодателем не были надлежащим образом оформлены документы о праве собственности, не было включено в состав наследства. Таким образом, срок исковой давности по данному иску не был пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, определении доли в наследственном имуществе – удовлетворить частично.

Включить квартиру с К№ по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3.

Установить, что размер доли ФИО1 в наследственном имуществе – квартире с К№ по адресу: 

<

адрес> составляет 9/50 доли.

Установить, что размер доли ФИО2 в наследственном имуществе – квартире с К№ по адресу: 

<

адрес> составляет 9/50 доли.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Ю.А. Сорокин