К делу № 2-505/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июля 2021 года г. Красноперекопск 

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н., 

при секретаре - Матюшенко Е.Ю.,

с участием истца - ФИО4,

представителя истца – адвоката - Мончук А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», 

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2021 года ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора дарения от 18.01.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом районной государственной конторы ФИО7

В доме значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО5, ФИО6, о регистрации последних истцу не было известно.

Ответчики в указанном жилом доме фактически не проживают, расходов по уплате коммунальных платежей не несут, своих личных вещей в доме не имеют. 

На каком основании прошла регистрация внуков в доме истца ему не известно. При встрече с ними истец неоднократно просил о снятии с регистрационного учета. 

Наличие регистрации ответчиков в доме создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащем ему имуществом, влечет за собой оплату коммунальных услуг за отсутствующих лиц, зарегистрированных в доме. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца - адвокат Мончук А.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования ФИО4, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав доводы истца и его представителя – адвоката Мончук А.П., опросив свидетелей ФИО2., ФИО1 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом районной государственной конторы ФИО7 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, и подтверждается свидетельством о смерти I-АП № (л.д.10).

Согласно справки Администрации Ишунского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> Республики Крым, значатся зарегистрированными - ФИО8, ФИО5, ФИО6 (л.д.11).

Постановлением старшего участкового уполномоченного полиции отделения участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних МО МВД России «Красноперекопский» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по обращению ФИО4 о совершении преступления, предусмотренного ст. 322.2 УК РФ, по основания п. 2ст.24 УПК РФ отказано за отсутствием состава преступления в действиях ФИО5 и ФИО6.

Согласно сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России "Красноперекопский" за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 значится зарегистрированным в 

<

адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 значится зарегистрированной в 

<

адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что истца знает с 1996 года, знает, что ФИО4 обращался с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц по ст. 322.2 УК РФ. После смерти матери истца в доме проживает только истец, более никого не видел.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала суду, что проживает по 

<

адрес>, истец проживает в доме своей матери, ответчики не проживали с ним, местонахождение их неизвестно.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") следует, что семейные отношения с позиции ЖК Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорном доме не проживают, жилым помещением не пользуются, не несут расходов по его содержанию, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, выехали в другое место жительства.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками ФИО5, ФИО6 права пользования спорным жилым помещением по делу не установлено, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Регистрация ответчиков в доме препятствует ФИО4 в осуществлении его прав как собственника по распоряжению своим имуществом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55,56,167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий Т.Н. Никишенко