К делу № 2-886/2020 23RS0009-01-2020-001860-30

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 21 октября 2020 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Нененко А.Г., предоставившего ордер 

<

......>, удостоверение 

<

......>,

секретаря Руденко Е.М.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

......> на основании соответствующих документов: Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 

<

......> от 13.10.1993 года. Дополнительного соглашения к договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от 13.10.1993 года от 30.11.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

......>. выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, и о чем в ЕГРП сделана запись государственной регистрации права от 09.03.2006 года за 

<

......>

В ее квартире зарегистрирована ее дочь, после замужества ФИО2. 

<

......>. До 2010 года проживала с ней, а после замужества уехала со своей семьей на постоянное место жительства в г.Краснодар. С этого периода времени она больше не жила в данной квартире. С ней не поддерживает родственных отношений, внуков настраивает против нее, не скрывает отрицательного отношения к ней. Попытки как то восстановить контакт с ней, никаких результатов на протяжении десятилетия не дали. Свой адрес проживания от нее скрывает, со старшей сестрой общается изредка. Несколько последних лет на ее адрес, так как ответчик прописана в ее квартире, постоянно приходят судебные повестки на взыскание долгов по кредитам адресованные дочери. Она не имеет возможности ей передать, поскольку ее место проживания ей не известно.

Согласно справке сельской администрации, в книгах нехозяйственного учета ФИО2 не значится по понятным причинам, так как не проживает фактически в указанной квартире длительное время. Ее доводы подтверждаются и актом обследования от 11.09.2020 года удостоверенным сельской администрацией Брюховецкого района.

Дочь с ней не живет, все личные вещи забрала еще в 2010 году, бремя содержания не несет, родственных отношений с ней не поддерживает. Самостоятельно не снимается с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

На основании чего, просит суд признать ФИО2, 

<

......>, зарегистрированную по адресу: 

<

......> лицом утратившим право пользования жилым помещением при надлежащим ей на праве личной собственности.

Обязать государственные органы Управление Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Брюховецком района в принудительном порядке снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

......>, зарегистрированную но адресу: 

<

......>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Нененко А.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Брюховецкому району в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по данному гражданскому делу оставляет на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

......>

Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2, которая является истцу дочерью, не проживает по указанному адресу с 2010 года, что подтверждается актом обследования от 11.09.2020 года удостоверенным сельской администрацией Брюховецкого района.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно материалов дела, ответчик в домовладении по адресу: 

<

......> не проживает. Из объяснения истца следует, что, ответчик своих вещей по указанному адресу не хранит. Бремя уплаты налогов, оплаты коммунальных услуг, осуществления капитального и текущего ремонта, благоустройства домовладения, лежит исключительно на истце, как на собственнике недвижимости. Общее хозяйство они с ответчиком не ведут. 

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и его следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, 

<

......>, лицом утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

......>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

......> с регистрационного учета по адресу: 

<

......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан