Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-1953/2019

Именем Российской Федерации 

10 июля 2019 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован, но не проживают ответчик, бывший супруг, его вещей в квартире нет. 

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Ответчик с марта 2004 года не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, местонахождение его не известно. Бремя по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Истец просила, признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, и обязать отдел УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении. 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2, требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, требование об обязании отдел УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета не поддерживает. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно акта о непроживаниии ответчик ФИО3 длительное время по месту регистрации не проживает.

Суд, получив сведения об отсутствии ответчика в последнем известном месте его жительства на основании ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца действующую на основании доверенности ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению согласно следующим основаниям.

Из письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, выписки из ЕГРН, В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении с 08.12.2000 года зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3 Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2004 году, что подтверждается записью акта о расторжении брака от 13.09.2005 года.

Ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Бремя по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает что подтверждается представленным истцом актом о не проживании от 13.05.2019г.. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае прекращения права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 12 июля 2019 г.