26RS0№-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 30 июля 2020 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о понуждению к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось с указанным иском. Просили обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> провести отчуждение права общей долевой собственности, размер доли: 1/4 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный в Грачевском районе Ставропольского края путем продажи на торгах, конкурсах, аукционах.

В судебное заседание представитель Министерства имущественных отношений Ставропольского края не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась о месте и времени уведомлена, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. 

Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). 

В силу пункта 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 

Как установлено из материалов дела гражданке Соединенных Штатов Америки ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/4 от земельной доли на земельный участок из земель сельхозназначения, кадастровый номер земельного участка 

<

данные изъяты>.

Согласно извещения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю установлено что в нарушение требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО1 в нарушение требований ст.3 и (или) п.2 ст.4 указанного закона в течении года со дня возникновения права общей долевой собственности добровольно не произвела отчуждение земельной доли. 

Из копии письма министерства имущественных отношений Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 направлено извещение о необходимости произвести отчуждение земельной доли. 

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Поскольку ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то доля в праве на земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО1 о понуждению к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения подлежат удовлетворению

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО1 о понуждению к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения- удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> провести отчуждение права общей долевой собственности, размер доли: 1/4 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес> путем продажи на торгах, конкурсах, аукционах. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Пармон