УИД №

Дело №

Учет №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности. В данном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает, не пользуется жилым помещением. Он оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик ФИО2 приходится ему сыном. Он приехал к нему в марте прошлого года и сказал, что ему нужна прописка, а для чего не сказал. Он прописал сына в своем доме, после чего звонков от него не было. На его адрес начали поступать письма от банков о задолженности сына, где он находится сейчас, он не знает. Он проживал с семьей в 

<

адрес>, потом он с бывшей женой и сыном переехали в 

<

адрес>. С женой перестал проживать, когда сыну было пять лет, они жили в 

<

адрес>. До этого не поддерживал с сыном отношения, к нему в дом его сын не заселялся.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки на судебное заседание суду не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, допросив свидетелей и оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели гр.К. и гр.П. пояснили, что истец проживает со своим братом – В.. Сын истца ФИО2 с отцом не проживает и не проживал никогда, кроме того, они сына истца ни разу не видели. Ответчик в жилой дом истца не пытался вселяться и его вещей в доме истца они не видели.

Установлено, что ответчик являлся членом семьи истца, то есть его сыном. Однако истец с бывшей женой и сыном перестал проживать, когда сыну было пять лет. Его сын с бывшей женой жили в 

<

адрес>. Ответчик связь с истцом ранее не поддерживал, к нему в дом не заселялся. Не проживание ответчика носит постоянный характер, расходы по содержанию жилого дома не несет, своих вещей в доме не имеет. Доказательств обратного в суд не представлено. 

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит спорный жилой дом, он лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого дома, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчица вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Судья: С.В. Медянцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.