Дело № 2 – 586/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2017 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Захарова А.В.

при секретаре судебного заседания Холкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрайонной ИФНС России № 23 Челябинской области, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 23 Челябинской области, Администрации МГО (ответчики) о признании за ФИО1, умершим ДАТА в АДРЕС, права собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с включением названного имущества в наследственную массу; признании за истцом права собственности на указанный выше гараж в порядке наследования после смерти ФИО1 

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти мужа ФИО1 открылось наследство, в т.ч. и в виде указанного выше гаража. Иные наследники отказались от наследства в пользу истца. При жизни право собственности на данный гараж наследодатель ФИО1 не оформил. На протяжении жизни ФИО1 пользовался гаражом, производил его текущий ремонт. После смерти наследодателя названым гаражом пользуется истец.

Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на наследуемый гараж, последний вынужден обратиться в суд за восстановлением своих прав. 

В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объёме по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков – Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области и Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра и третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель третьих лиц ФИО4 и ФИО5 ФИО6, действующая по нотариальным доверенностям, исковые требования полностью признала, пояснив, что третьи лица не претендуют на спорное имущество и согласны с его передачей в собственность истицы. В настоящее время спора о наследственном имуществе не имеется. 

Заслушав участвующих лиц и исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела (паспорт истицы, определение Миасского городского суда от ДАТА, свидетельства о заключении брака, о смерти, адресный гаражный контракт, справка о рыночной стоимости, кадастровый план земельного участка, технический план здания, землеустроительное дело, выписка из ЕГРПНИ, договор аренды земельного участка) следует, что наследодатель ФИО1 имел в собственности с поименованный в иске гаражный бокс, которым пользовался до своей смерти. ДАТА ФИО1 умер. После смерти наследодателя гаражом пользуется и оплачивает членские взносы истица (л.д. 8 – 50). 

Доказательств обратному суду не предоставлено.

При жизни своё право собственности на гаражный бокс ФИО1 не оформил (л.д. 63).

Какой – либо спор о праве собственности на названный гараж (иной спор о праве) отсутствует.

Статьёй 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) регламентировано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в связи с чем после смерти наследодателя принадлежащее ему имущество (в т.ч. гараж) перешли к наследникам. 

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 возвел спорный гараж за свой собствен6ный счет (л.д. 22 – 23). 

Из писем Федерального агентства по управлению государственным имуществом, администрации Миасского городского округа, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области следует, что спорный гараж не находится в собственности муниципалитета, Челябинской области и Российской Федерации, что подтверждает утверждение истицы о принадлежности гаражного бокса наследодателю (л.д. 64, 67 – 68).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 8 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, так же следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (в частности, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, наследник ФИО2, фактически принявшая наследство в виде гаража, вправе предъявить требования о признании за ними соответствующего права собственности.

Поскольку наследник ФИО1 – его супруга ФИО2 фактически вступила во владение и управление гаражом (подтверждением чему являются факты уплаты членских взносов после смерти наследодателя, открытое пользование гаражом), принимая во внимание отсутствие споров о наследовании, суд полагает, что истец фактически принял в наследство гараж, ранее принадлежащий наследодателю. 

Данные обстоятельства в суде никем не оспариваются.

Таким образом, после смерти наследодателя его имущество перешло к наследнику ФИО2, в т.ч. и право собственности на гараж.

Однако при жизни ФИО1 (наследодатель) не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на приобретённое строение (гараж), в связи с чем его наследник не может зарегистрировать перешедшее к нему имущество.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

Указанные обстоятельства так же влекут (по вышеприведённым основаниям) признание истца фактически вступившим во владение и управление гаражом, ранее принадлежащего наследодателю. 

Данные обстоятельства в суде так же никем не оспариваются.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания истца принявшим наследство, что влечёт право последнего на регистрацию своего права собственности. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Межрайонной ИФНС России № 23 Челябинской области, Администрации Миасского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, умершего ДАТА, право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, возникшее при его жизни, с включением этого имущества в наследственную массу. 

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти ФИО1. 

Считать настоящее решение основанием ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области для внесения сведений об указанном выше нежилом помещении как о ранее учтённом, и основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на названный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путём подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: