Дело № 2-1572/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Е.В.Елисеева 

с участием прокурора Христолюбовой М.А. 

при секретаре судебного заседания Мациборской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению Мерч ИА, Мерч НН, Буц МА, Мерч АМ к Буц ЕГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Буц Е.Г., указав, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик Буц Е.Г., являющийся супругом собственника истца Буц М.А. В настоящее время на основании выписки из решения № года мирового судьи судебного участка № 57 в ЛАО. Омска Левковой Е.Г. брак между Буц (Мерч) М.А. и Буц Е.Г., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственного развития Омской области (актовая запись №), расторгнут. Ответчик Буц Е.Г. не несет бремя содержания жилого помещения (не производит оплату коммунальных услуг), создал невыносимые условия проживания для собственников квартиры. Соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания ответчиком в спорном жилом помещении также отсутствуют. Просят признать ответчика Буц Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, кВ. 4, выселить Буц Е.Г. из спорной квартиры и снять с регистрационного учета.

Истцы Мерч И.А., Мерч Н.Н., Мерч А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания, просили рассмотреть дело без их участия.

Истец Буц М.А. в судебном заседании уточнила заявленные требования. Просила выселить Буц Е.Г. из жилого помещения по адресу: г.Омск, 

<

адрес> Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. Проживает в квартире,, добровольно не выселяется, сменил замки на дверях, чем препятствует доступ истцам в квартиру. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками., жить с ним невозможно.

Представитель истцов по доверенности Семиколенных А.Н. в судебном заседании поддержала уточненные требовании по аналогичным основаниям.

Ответчик Буц Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доли за каждым.

Как следует из материалов дела, в данном жилом помещении зарегистрированы: Мерч А.М.- собственник, Мерч И.А. -сын, Буц М.А. -дочь, Буц П.Е. -внучка, ответчик Буц Е.Г.- зять, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцам по праву собственности жилом помещении, существенным образом нарушают права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В материалах дела имеется справка председателя правления ТСЖ «Молодежный-8», из которой следует, что собственником 

<

адрес> является Мерч А.М., который вносит плату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт. По состоянию расчетов по платежам на ДД.ММ.ГГГГ задолженности нет. В настоящее время в указанной квартире проживает и прописан Буц Е.Г.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Буц Е.Г. проживает в квартире, но членом семьи собственника не является, не оплачивает коммунальные платежи, препятствует доступу истцам в квартиру.

Как следует из свидетельства о расторжении брака 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Буц Е.Г. и Буц М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЛАО г.Омска.

Суд полагает необходимым отметить, что собственник распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и суд не вправе возложить на него обязанность предоставить в пользование ответчику спорное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, какого - либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником помещения не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым домом не имеет, проживает в данном жилом помещении без наличия к тому оснований, суд находит требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Буц Е.Г. в пользу Мерч АМ, оплатившего госпошлину при подаче иска, подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Буц ЕГ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Буц ЕГ в пользу Мерч АМ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение- 04.06.2018 года

Судья: Е.В.Елисеев