Дело № 2-202/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

18 июня 2018 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является родной сестрой ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата истца открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и прилегающего земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 составил завещание, которым указанное недвижимое имущество после своей смерти завещал истцу.

В установленный срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 оформила право собственности на земельный участок, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на жилой дом.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности № от 13.04.2018, извещенный о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия. Как следует из объяснения, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>. Просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Кумылженского района Волгоградской области ФИО4 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» следует, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11.10.2010 ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № 58 за 2012-2017 г.г. (лицевой счет №19) администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области, домовладение 

<

адрес> значится за ФИО17, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 23.07.2015, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок, расположенный по указанному адресу поставлен на кадастровый учет, и, согласно выписке из ЕГРН от 21.3.2018 имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

13.01.2015 ФИО18. составил завещание, согласно которому принадлежащий ему земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: 

<

адрес> он завещал сестре ФИО1. Завещание удостоверено Кумылженского района Волгоградской области, зарегистрировано в реестре за № 1-41. Завещателю ФИО19. разъяснено содержание ст. 1149 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном 13.09.2017 отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области.

Из наследственного дела № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 усматривается, что 2.11.2017 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти брата – ФИО21.

15.03.2018 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (зарегистрировано в реестре №34/68-н/34-2018-1-289. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка находящегося по адресу: станица Кумылженская, Кумылженский район, Волгоградская область, улица Октябрьская, 72, кадастровый номер №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Сведений о включении в наследственную массу спорного жилого дома наследственное дело не содержит.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1, являясь родной сестрой ФИО22., и его наследником по завещанию, после его смерти вступила в наследственные права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иных претендентов кроме истца ФИО1 на признание права собственности на спорное имущество судом не установлено, истец фактически владеет и пользуется им как собственник. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

В настоящее время ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество без решения суда, поскольку имеющихся у неё документов недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО1 является наследником имущества ФИО23., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на спорное недвижимое имущество, в порядке наследования после смерти ФИО24.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Судья: Л.П. Исаева