Дело № 2-1103/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 15 ноября 2018 года

Усинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре Витязевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АрслА. А. В., ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав, что в дд.мм.гггг. году выехали из спорного жилого помещения, при этом с регистрационного учета не снялись. 

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковое заявление, пояснив, что ответчик с сыном вынужденно выехали из спорного жилого помещения, поскольку между истцом и ответчиком были конфликтные отношения и совместное проживание было невозможно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ... предоставлено ФИО1 по договору социального найма № от дд.мм.гггг., в соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его дочь, № года рождения – ФИО3. 

Согласно поквартирной карточки в ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения. 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Усинского городского суда Республики Коми от 15.04.2014 года по гражданскому делу № 2-520/2014 иск ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении удовлетворен.

Определена ФИО1 доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ? от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещением и коммунальные услуги за расчетный период.

Определена ФИО3 доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере ? от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Решением Усинского городского суда Республики Коми от 17.02.2014 по гражданскому делу № 2-90/2014, вступившим в законную силу в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано. 

Указанным решением установлено, что фактически ответчик лишена возможности проживать в спорном жилом помещении по причине конфликтных отношений с истцом, был установлен факт препятствий со стороны истца в проживании ответчицы в спорной квартире.

При рассмотрении данного искового заявления также установлено, что ответчик вместе с несовершеннолетним ребенком вынуждена была выехать из спорного жилого помещения, в связи с конфликтными отношениями сторон, что не отрицалось самим истцом в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АрслА. А. В., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Судья Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2018 года. 

Судья Е.А. Старцева