Дело № 2-1106/2024

03RS0002-01-2023-009608-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 г. 

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, в обоснование иска указала, что истец является наймодателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г, Уфа, ....

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу: ФИО2, ФИО3 являются членами семьи нанимателя.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением (далее плата за наем).

Долг за период с 

<

 дата >. составляет 37 414,40 рублей, пени- 33 012,97 рублей.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 

<

 дата > г.р., ФИО2 

<

 дата > г.р., ФИО3 

<

 дата > г.р., в пользу Взыскателя задолженность за пользование жилым помещением (плата т наем), расположенного по адресу: ... размере 37 414.40 рублей, образовавшейся за период с 

<

 дата > г. и пени в размере 33 012,97 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 

<

 дата >, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица МУП ЕРКЦ г.Уфы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации ответчиков, однако, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, поскольку судебное извещение, направленное ему вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с неявкой на судебное заседание ответчиков суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», о договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения н коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 15.3 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67. части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

 дата > ...).

Судом установлено, что Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан является наймодателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г, Уфа, ....

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу: ФИО2, ФИО3 являются членами семьи нанимателя.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением (далее плата за наем).

Долг за период с 

<

 дата > составляет 37 414,40 рублей, пени- 33 012,97 рублей.

В платежном документе отражается задолженность нанимателя за пользование жилым помещением.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за пользование жилым помещением в размере 37 414,40 руб., образовавшейся за период с с 

<

 дата >

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги (далее ЖКУ) вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим полностью внесшие плату за ЖКУ (должник), обязаны уплатить кредитору пени. Начисление пени, если задолженность не погашена по истечении 30 дней со дня наступления срока оплаты, за каждый день просрочки в размере: 1/300 ставки рефинансирования Банка России с 31-го дня, по 90-й день просрочки; 1/130 ставки с 91-го дня по день фактической оплаты долга. 

Расчет пени ответчиками не оспорен и принимается судом в качестве достоверного и допустимого доказательства размера пени, подлежащего взыскания с ответчиков в пользу истца.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 33 012,97 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (

<

 дата > г.р., паспорт ... от 

<

 дата >), ФИО2 (

<

 дата > г.р., паспорт ... от 

<

 дата >), ФИО3 (

<

 дата > г.р., паспорт ... от 

<

 дата >), в пользу Администрации городского округа ... Республики Башкортостан задолженность за пользование жилым помещением (плата т наем), расположенного по адресу: ... размере 37 414.40 рублей, образовавшейся за период с 

<

 дата > и пени в размере 33 012,97 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд ... Республики Башкортостан. 

Судья Л.Ф. Гареева