Решение

 изготовлено в окончательной форме 28.08.2017 

Дело № 2-1773/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 23 августа 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Зотовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, просят признать право собственности за каждым из истцов по 1/3 доли в праве собственности.

Свои исковые требования обосновывает правовыми основаниями, предусмотренными ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование иска истец указывают, что добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом владеют жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Жилое помещение фактически представляет собой отдельно стоящий жилой дoм, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решив оформить приватизацию своего жилого помещения в 

<

данные изъяты> году, истцы выяснили, что жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> не находится в составе местной казны ГО «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании истцы ФИО1., ФИО3, представитель истцов ФИО5 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просят удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО4 представила в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации ГО Верхняя Пышма ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

С учетом положений п.5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО4 и представителя администрации ГО Верхняя Пышма.

Заслушав представителя истца ФИО5, истцов ФИО1, ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истцов.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).Спорное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО Верхняя Пышма выдан ордер № на право вселения семьи М-вых в отдельную трех комнатную квартиру в доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ордер выдан ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи: ФИО1 - жена, ФИО7 - сын (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 - дочь и ФИО3 - дочь.

Согласно справке № ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ВРЦ паспортный отдел зарегистрированы и проживают только истицы.

Между тем, согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> не находится в составе местной казны городского округа Верхняя Пышма.

На данное строение по указанному адресу имеется технический паспорт с техническим описанием здания и его основных пристроек (л.д.14-28)

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области Верхнепышминский отдел, сообщается, что информация по правопритязаниям на указанный объект по адресу 

<

адрес> отсутствует.

Исходя из представленных доказательств, и того обстоятельства, что истцы непрерывно, открыто, добросовестно более 15 лет пользуются домом по указанному адресу как своим собственным, дом не имеет собственника жилого помещения, в составе местной казны ГО «

<

данные изъяты>» указанное имущество не входит, истцы ухаживают за домом, производят необходимый ремонт, оплачивают коммунальные платежи, с учетом положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истцов и признании за каждым из них права долевой собственности на жилой дом по 1/3 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца.

Судья Ю.С. Колесова