Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан под председательством судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Нургалеевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Муниципального района Уфимский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась суд с иском к Администрации Муниципального района Уфимский район о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивирует тем, что с 1988 года ФИО2 является членом коллективного сада № Садоводческого товарищества «Локомотив 22», в котором за мной закреплен участок №, общей площадью 569 кв.м.

Позже данное товарищество было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Локомотив 22А», в которое истец была принята на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ При постановке на кадастровый учет моему участку был присвоен № (Постановление №-А от 27.03.2017г.)

<

данные изъяты>. истец подала заявление о предоставлении в собственность земельного участка № расположенного в ТСН «Локомотив 22А» в Администрацию Муниципального района Уфимский район.

В ответе из Администрации Муниципального района Уфимский район 

<

данные изъяты>., ФИО2 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, на основании того, что ТСН «Локомотив 22А» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает ответ Администрации MP Уфимский р-н Республики Башкортостан, нарушающим ее право на приобретение вышеуказанного земельного участка в собственность.

Истец, просит суд:

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, общей площадью 569 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Истец, ответчик надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

Представители истца ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что с 1988 года ФИО2 является членом коллективного сада № Садоводческого товарищества «Локомотив 22», в котором за мной закреплен участок №, общей площадью 569 кв.м.

Позже данное товарищество было переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Локомотив 22А», в которое истец была принята на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ При постановке на кадастровый учет моему участку был присвоен № (Постановление №-А от 

<

данные изъяты>.)

02.10.2018г. истец подала заявление о предоставлении в собственность земельного участка № расположенного в ТСН «Локомотив 22А» в Администрацию Муниципального района Уфимский район.

В ответе из Администрации Муниципального района Уфимский район от 

<

данные изъяты>., ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, на основании того, что ТСН «Локомотив 22А» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.8. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими организациями, за 2010-2013 год» для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом закон не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу 01.01.2019 года) предусматривает следующее.

Согласно п. 2.7. ст. 3 указанного выше Федерального закона, до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 г. имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8. ст. 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческих организаций не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

На основании п. 2.10. ст. 3 данного Федерального закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Пункты 2.7., 2.8., 2.10. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» введены Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ, вступили в законную силу с 01.03.2015 года.

Истец являлся членом, которому на законных основаниях был предоставлен в пользование для ведения садоводства испрашиваемый в собственность садовый земельный участок №, который входит в территорию земельного участка, предоставленного ТСН «Локомотив 22А». Это подтверждается членской книжкой садовода, справкой ТСН. Земельный участок, в территорию которого входит испрашиваемый истцом земельный участок, предоставлен до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан» на основании решения Исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № 411 от 26.08.1975 г., решения Исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № 112 от 06.03.1990 г. 

Таким образом, на данный момент: испрашиваемый земельный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную этому объединению или предприятию, при котором создано или организовано такое объединение, до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец, являлся членом такого объединения, которому в установленном законом порядке был предоставлен в собственность спорный земельный участок, который не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении и земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то есть отсутствуют установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах дела, у суда имеются все основания, для удовлетворения поданного искового заявления, полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, общей площадью 569 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья А.В. Кузнецов